Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7367/2018 ~ М-3158/2018 от 02.04.2018

№ 2- 7367/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

11 июля 2018г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Сапинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «Мак Грегорс Кэпитал Груп Рус» к Дмитриевой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «Мак Грегорс Кэпитал Груп Рус» обратилось в суд с иском к Дмитриевой Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Требования истец мотивировал тем, что решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.06.2016г. был частично удовлетворен иск ООО «Мак Грегорс Кэпитал Груп Рус» к Дмитриевой Т.Ю. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное - 5/6 долей квартиры по адресу: <адрес>. В ходе исполнительного производства, после признания несостоявшимися повторных торгов, заложенное имущество было передано истцу, являвшемуся взыскателем. По договору купли-продажи от 19.12.2017г. между истцом и СДА, истцом приобретена 1/6 доля указанного помещения, поэтому истец является собственником спорного помещения. В настоящее время в квартире в отсутствие законного основания продолжает проживать и сохраняет регистрационный учет ответчик, что нарушает права истца. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца 12 000 рублей в счет госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Кринодова С.Ю. иск поддержала, не возражал против заочного производства. Ответчик, третье лицо УФМС по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом (л.д. 50,51). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче не реализованного имущества -5/6 долей взыскателю, акта о передаче не реализованного имущества взыскателю, договора-купли-продажи 1/6 доли спорного помещения, переход права собственности зарегистрирован 29.12.2017г. (согласно выписке из ЕГРПН, постановления, акта, договора - л.д. 55- 78).

По данным ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорного помещения (л.д. 21).

Представитель истца суду пояснил, что квартира находится в собственности истца, истец не имеет доступа в жилое помещение, ответчик ключи от квартиры истцу не передал, квартиру не освободил.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истец является собственником спорного помещения, ответчик проживает в указанном помещении в отсутствие правового основания, поскольку в связи с прекращением права собственности в отношении спорного помещения, право пользования ответчика спорным помещением также прекращено.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявил.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, полагает иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, подлежащим удовлетворению. При этом ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного помещения.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 рублей (в порядке статьи 98 ГПК РФ, с учетом двух удовлетворенных требований неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск ООО «Мак Грегорс Кэпитал Груп Рус» удовлетворить.

Признать Дмитриеву Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Выселить Дмитриеву Татьяну Юрьевну из жилого помещения по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Снять Дмитриеву Татьяну Юрьевну с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Дмитриевой Татьяны Юрьевны в пользу ООО «Мак Грегорс Кэпитал Груп Рус» 12 000 рублей в счет судебных расходов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.