Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2012 ~ М-45/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Шелгуновой Т.В.

участием истцов Тиуновой Н.Ф., Тиуновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновлй Н.Ф., Тиуновой Елены Николаевны к Администрации <адрес> поселения о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,

установил:

Истцы просят установить их право долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., надворных построек, а также право их долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Тиунова Н.Ф. пояснила, что ей как работнику совхоза «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ был выделен недостроенный дом с надворными постройками и земельный участок. С этого времени она, совместно с дочерью открыто, добросовестно и непрерывно проживали в данном доме. Достроили дом, проводили текущие ремонты, пробурили скважину для воды, используют земельный участок для выращивания овощей. В настоящее время истцы решили официально оформить право собственности на данное домовладение, но так как правоустанавливающие документы отсутствуют, признать право собственности на указанные объекты недвижимости кроме как по решению суда не представляется возможным

Представитель ответчика – администрации <адрес> поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В заявлении в суд указывает, что против иска не возражает.

Представитель «Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснила, что Тиунова Н. Ф. проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Елена Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуются земельным участком, претензий к Тиуновым со стороны администрации сельского поселения и СХП АОЗТ «<данные изъяты>» не слышали. Тиуновы открыто и непрерывно проживают в указанном доме, считают, что данное домовладение принадлежит Тиуновым.

Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает что требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом исследовались документы: уведомления Росреестра об отсутствии сведений о правах на объекты недвижимости: домовладение и земельный участок по адресу <адрес>, /л.д.7-8/, справка БТИ о характеристике домовладения /л.д.9/, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок /л.д.11/, справки администрации <адрес> с/п, СХП АОЗТ «<данные изъяты>», комитета имущественных отношений о том что недвижимое имущество по адресу <адрес>, в муниципальной казне не числиться, на балансе не состоит /л.д.12-14/, кадастровый паспорт на земельный участок /л.д.18/, паспорта истцов с регистрацией по месту жительства в доме по адресу <адрес>.

Судом установлено, что истцы более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владеют вышеуказанным недвижимым имуществом. Документов о приобретении права собственности на это имущество не имеется, в связи с чем истцам невозможно реализовать свое право собственности.

По общему правилу течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности начинается в момент возникновения владения.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истцов, свидетелей, документами дела.

Судом установлено, что истцу Тиуновой Н.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для проживания жилой дом с земельным участком по адресу <адрес>. С того момента и по настоящее время она пользуется данным домовладением и земельным участком. Истец Тиунова Е.Н. с момента рождения и по настоящее время проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. За время проживания по указанному адресу истцы производили ремонт дома, пробурили скважину для воды, возделывали огород, оплачивали коммунальные услуги, то есть, не являясь собственниками имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным, в связи с чем суд считает что истцы приобрели право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить право долевой собственности за Тиуновой Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за Тиуновой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/2 доле (одной второй доли) каждому в домовладении, состоящего из жилого дома <данные изъяты>, а также право их долевой собственности по 1/2 доле (одной второй доли) каждому на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Кляусова