Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2010 ~ М-1041/2010 от 03.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 38,5 кв.м.., в т.ч. жил ой площадью 36,1 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью 992 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме она возвела пристрой, который согласовала с архитектором <адрес>. В результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома и составила общая 50,0 кв.м., в т.ч. жилая площадь 37,8 кв.м. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на данный жилой дом. В судебном заседании ФИО1 и ее представитель про доверенности ФИО3 настаивали на заявленных требованиях.

Представитель ответчика администрации городского округа Похвистнево ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 38,5 кв.м.., в т.ч. жил ой площадью 36,1 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью 992 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме она возвела пристрой, который согласовала с архитектором <адрес>. В результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома и составила общая 50,0 кв.м., в т.ч. жилая площадь 37,8 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что он является собственниками смежного земельного участка, пристрой ФИО1, к своему дому ему, как соседу по земельному участку, никаких препятствий не создает, их права ничем не нарушает, к ФИО1 по поводу пристроя с его стороны претензий не имеется.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 37,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья С.Л.Федосеева