Решение по делу № 2-286/2013 (2-3681/2012;) ~ М-3382/2012 от 28.11.2012

Дело № 2-286/2013                                                                                                    

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 января 2013 г.                                     г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кнутовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесединой Л.А. к ЗАО«Риэлт Инвест Строй» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Беседина Л.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Риэлт Инвест Строй»о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «Риэлт Инвет Строй» заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес>, в соответствии с которым ЗАО «Риэлт Инвест Строй» приняло на себя обязательство передать ей в собственность <данные изъяты> квартиру №, расположенную на <данные изъяты>. Свои обязательства по договору по оплате <данные изъяты> ею выполнены. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение <данные изъяты> квартиру № д. <данные изъяты> по <адрес>.

В судебном заседании Беседина Л.А. настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ЗАО «Риэлт Инвест Строй» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Железнодорожный судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бесединой Л.А. (дольщик) и ЗАО «Риэлт Инвест Строй» был заключен договор № о долевом участии в строительстве, предметом которого является совместное участие сторон в финансировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> (адрес строительный). По завершении строительства жилого дома дольщику передается в собственность <данные изъяты> квартира №, расположенная на <данные изъяты> этаже, в <данные изъяты> секции дома, а дольщик оплачивает денежную сумму в размере <данные изъяты> (л.д. №).

Из материалов дела следует, что свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома Беседина Л.А. выполнила в полном объеме, перечислив на счет ЗАО «Риэлт Инвест Строй» денежную сумму в размере <данные изъяты> (л.д. №)

Согласно представленному акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Риэлт Инвест Строй» передало Бесединой Л.А. <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, претензий у сторон друг к другу по выполнению ими своих обязательств по вышеуказанному договору не имеется (л.д. №).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Бесединой Л.А. к ЗАО «Риэлт Инвест Строй» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Бесединой Л.А. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

          Федеральный судья                                          Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2013 г.