Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6088/2021 ~ М-5627/2021 от 25.06.2021

УИД № 72RS0014-01 -2021 -010089-59

Дело № 2-6088/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     04 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6088/2021 по иску Индукаевой Светланы Павловны к Управе Восточного АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Индукаева С.П. обратилась в суд с иском к Управе Восточного АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором произведены следующие виды работ: установлена перегородка с дверным проемом между коридором и кухней- гостиной; установлена раковина и электроплита; зашиты отделочными материалами стояки отопления; в санузле № установлена душевая кабина; в санузле № установлены раковина и унитаз, устроен короб из ГКЛ в месте расположения труб. Общая площадь квартиры после изменений составила 97 кв. м., в том числе жилая - 38,9 кв. м.

Требования со ссылкой на положения пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, мотивированы тем, что по заказу истца было изготовлено техническое заключение <данные изъяты> от 09.09.2021, в выводах которого указано, что выполненная перепланировка в <адрес>, по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Индукаева С.П. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2013.

Согласно представленной в дело справке АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях № от 19.12.2008 установлено, что по результатам технической инвентаризации от 05.12.2008 выявлено, что в квартире произведена перепланировка: установлена перегородка с дверным проемом между коридором и кухней- гостиной; зашиты отделочными материалами стояки отопления; в санузле в месте расположения труб устроен короб. Общая площадь квартиры до изменений - 98 кв. м., жилая - 39,1 кв. м., после изменений составила 97 кв. м., в том числе жилая - 38,9 кв. м.

В соответствии техническим заключением ООО «Проект-индустрия» от 09.09.2021 в результате обследования выполненной перепланировки и переустройстве в <адрес> установлена перегородка с дверным проемом между коридором и кухней-гостиной; установлена раковина и электроплита; зашиты отделочными материалами стояки отопления; в санузле № установлена душевая кабина; в санузле № установлены раковина и унитаз, устроен короб из ГКЛ. Выполненная перепланировка в <адрес>, по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно- коммунальному комплексу № от 27.09.2003 «Правила и нормы эксплуатационного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению от 13.05.2021 № <данные изъяты> установлено, что перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка жилого помещения завершена, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то имеются все правовые основания для сохранения жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Индукаевой Светланы Павловны - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором произведены следующие виды работ: установлена перегородка с дверным проемом между коридором и кухней-гостиной; установлена раковина и электроплита; зашиты отделочными материалами стояки отопления; в санузле № установлена душевая кабина; в санузле № установлены раковина и унитаз, устроен короб из ГКЛ в месте расположения труб. Общая площадь квартиры после изменений составила 97 кв. м., в том числе жилая - 38,9 кв. м.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 августа 2021 года.

Судья                                                                          А.В. Терентьев