Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2017 ~ М-967/2016 от 12.12.2016

Дело № 2- 74/2017

              Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца Б.Л.Г.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

    20 января 2017 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.Г. к С.А.Г, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

            У С Т А Н О В И Л:

Б.Л.Г. обратилась в суд с иском к С.А.Г, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В 2008 году по просьбе брата С.А.Г,, она зарегистрировала последнего в вышеуказанной квартире. Между тем, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, совместного хозяйства с ней не вёл, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенно нарушает её права как собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала,

просила суд признать С.А.Г, неприобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире, при этом суду показала, что ответчик является её родным братом. По просьбе брата она зарегистрировала его в своей квартире. Однако брат в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал. Вещей принадлежащих ему в спорной квартире также не имеется, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик участия в оплате расходов по содержанию квартиры не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире носит формальный характер и мешает ей воспользоваться в полной мере правами собственника жилого помещения, так как она лишена возможности оформить получение субсидии на оплату коммунальных услуг, поскольку требуются справки о доходе ответчика, который с ней связь не поддерживает. Более того, точное местонахождение ответчика ей также неизвестно, её просьбу сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, ответчик оставил без удовлетворения.

Ответчик С.А.Г, в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался по месту регистрации. Почтовые уведомление возвращено в адрес суда с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу». В силу статьи 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № П от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный суд Российской Федерации, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о домовой книги, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован С.А.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Из объяснений истца следует, что ответчик С.А.Г, с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся и проживал.

Указанное обстоятельство в ходе судебного заседания подтвердили следующие свидетели.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что с 1998 года по настоящее время она проживает в <адрес> и является соседкой Б.Л.Г. Со слов последней ей известно, что у истца есть брат - С.А.Г,. Однако она его в квартире истца никогда не видела, в течение последних пяти лет в квартире проживает сын истца.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она с 1989 года по настоящее время она проживает в <адрес>. Её также известно, что у истицы есть родной брат – С.А.Г,. Последний раз она видела его в 2004 году, после этого она его никогда не видела. В квартире истца в настоящее время проживает сын и мать истца.

Анализируя выше изложенное, и принимая во внимание, что судом достоверно установлено, что ответчик С.А.Г, в спорную квартиру с момента регистрации и до настоящего время не вселялся и не проживал, участия в несении расходов, связанных с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, создаёт препятствия собственнику в распоряжении и пользовании своей собственностью (не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг), в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.Л.Г. к С.А.Г, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать С.А.Г,, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, Ленина, <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья