Решение по делу № 2-693/2012 ~ М-517/2012 от 29.05.2012

Дело №2-693/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа                              09 июля 2012 года

Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Акмаловой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллина ФИО18, Файзуллиной ФИО19, действующей также в интересах несовершеннолетнего Файзуллина ФИО20, Файзуллина ФИО23 к администрации городского округа г.Уфы РБ, комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин ФИО18 Файзуллина ФИО19 действующая также в интересах несовершеннолетнего Файзуллина ФИО20 Файзуллин ФИО23 обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Уфы РБ с последующим привлечением в качестве соответчика КУМС Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Договор найма жилого помещения заключен с ФИО28 Демского района г. Уфы. При обращении в управление приватизации жилых помещений МУП «Центр недвижимости» <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения были предоставлены: справка ФИО31» Демский р-н отд. «Демское., копия лицевого счета, технический формуляр, кадастровый паспорт на квартиру № в доме №69 по ул. Грозненской. Файзуллины право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками УГФ ГУП «ФИО32» № от 12.07.2004 г.

При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ № Ф-857 от 18.05.2012 г. о том, что объект недвижимого имущества - жилой <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Следовательно, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной. В результате, Файзуллины не имеют возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

Занимаемая Файзуллиными квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.

Просит признать за Файзуллиным ФИО18., Файзуллиной ФИО19., Файзуллиным ФИО23 Файзуллиным ФИО20. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Истица Файзуллина ФИО19 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Файзуллин ФИО18 Файзуллин ФИО23 Файзуллин ФИО20 в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации ГО г.Уфа РБ, Комитета по управлению муниципальной собственностью ГО г.УФа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Администрации Совета народных депутатов Демского района г.Уфы 04.07.1995г., истцам на состав семьи из четырех человек предоставлена <адрес>. С Файзуллиным ФИО18 заключен договор социального найма указанной квартиры.

Согласно справке о регистрации от 23.05.2012г. все истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно копии лицевого счета № от 23.05.2012 года задолженности на 01 мая 2012 года за оплату коммунальных услуг не имеется.

По результатам рассмотрения заявления Файзуллина ФИО18 о приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>48, Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа город Уфа в приватизации указанного жилого помещения отказано, по тем основаниям, что квартира № по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа (письмо КУМС от 18.05.2012г.)

По сведениям ГУП «ФИО43» Уфимского городского филиала, Файзуллин ФИО18 Файзуллина ФИО19 Файзуллин ФИО23 Файзуллин ФИО20 по состоянию на 30.09.1999г. право приватизации не использовали, что подтверждается имеющимися в деле справками № от 12.07.2004года.

Согласно решению Демского районного суда г.Уфы от 30.12.2009 года признан незаконным отказ в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Файзуллиным ФИО18 Файзуллиной ФИО19 Файзуллин6ым ФИО23 Файзуллиным ФИО20. признано право на приватизацию <адрес>.

В силу ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Законом Республики Башкортостан от 29.11.2003г. № 237-з «ОБ УПРАЗДНЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ВНУТРИГОРОДСКИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН» с 1 января 2006 года орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования - Демский район города Уфы Республики Башкортостан упразднен в соответствии с абзацем восьмым части 3 статьи 84 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 35 Закона Республики Башкортостан от 18 марта 2005 года N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан".

В силу п. 5 ст. 34 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" №131-фз от 06.10.2003г., органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.

В соответствии со ст. 16 указанного Закона, к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации) относится к объектам муниципальной собственности (пункт 2 Постановления, приложение №3)

Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма, Файзуллины имеют право приобрести его в собственность в порядке приватизации, не внесение уполномоченными органами спорной квартиры в реестр муниципального имущества, не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истцы занимает спорное жилое помещение на законном основании, исковые требования являются законными и обоснованными.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10.07.2012 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

..