Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2022 ~ М-502/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-1-1168/2022

64RS0042-01-2022-001135-45

Заочное решение

именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года город Энгельс

    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

с участием прокурора Цыгановской О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубликова Д. Ю. к Мухамбетову А. А., Кучеренко В. П., Маханько С. А., Ткачеву И. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бубликов Д.Ю. обратился в суд с иском к Мухамбетову А.А., Кучеренко В.П., Маханько С.А., Ткачеву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики являются знакомыми истца и в разное время по их просьбе были зарегистрированы в указанном жилом помещении. Однако, в дом никогда не вселялись, проживают по иным адресам. В настоящее время у истца нет возможности связаться с ответчиками, поэтому он обратился с данным иском в суд. Просит прекратить у Мухамбетова А.А., Кучеренко В.П., Маханько С.А., Ткачева И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бубликов Д.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Мухамбетов А.А., Кучеренко В.П., Маханько С.А., Ткачев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в соответствии с законом.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 05.03.2012 года и свидетельства о праве собственности от 22.03.2012 года, собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Бубликов Д.Ю.

Из искового заявления следует, что в указанном доме зарегистрированы Мухамбетов А.А., Кучеренко В.П., Маханько С.А., Ткачев И.В., что также подтверждается представленной домовой книгой, сведениями из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Саратовской области.

Членами семьи собственника Мухамбетов А.А., Кучеренко В.П., Маханько С.А., Ткачев И.В. не являются, совместного хозяйства указанные лица с истцом не ведут, не оплачивают расходы за коммунальные услуги, в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не вселялись в жилое помещение, не проживали совместно с собственником жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиками на право пользования жилым помещением не заключалось, то поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования у Мухамбетова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области снять Мухамбетова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования у Кучеренко В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области снять Кучеренко В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования у Маханько С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области снять Маханько С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования у Ткачева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области снять Ткачева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: