Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2017 ~ М-926/2017 от 21.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/17 по исковому заявлению Филипповой Галины Васильевны к Администрации сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области, Баранову Владимиру Алексеевичу о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, встречному исковому заявлению Баранова Владимира Алексеевича к Администрации сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области, Филипповой Галине Васильевне о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома

у с т а н о в и л:

Филиппова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области, Баранову Владимиру Алексеевичу о выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по этому же адресу. Фактически данный жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки. Истица просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Баранов В.А. в судебном заседании исковые требования в полном объеме, а также представил в суд встречный иск к Филипповой Г.В., Администрации сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Филиппова Г.В. в судебном заседании признала исковые требования Баранова В.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Филиппова Г.В. является собственником квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись по реестру за № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ запись по реестру за №.

Филиппова Г.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись по реестру за № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ запись по реестру за №.

Баранов В.А. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Баранов В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Занимаемая Филипповой Г.В. часть дома представляет собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

Занимаемая Барановым В.А. квартира представляет собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а так же учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома не имеется, в каждом блоке имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив иск истца.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Филипповой Г.В. в праве собственности на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме. На долю Баранова В.А. приходится целая доля в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Филипповой Галиной Васильевной право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Барановым Владимиром Алексеевичем право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» в раздел назначение и наименование объекта с «Многоквартирный жилой дом» расположенный по адресу: <адрес> на «Жилой дом блокированной застройки» расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Филипповой Галиной Васильевной права собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Баранова Владимира Алексеевича на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав № и основанием для государственной регистрации за Барановым Владимиром Алексеевичем права собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.17 г.

Судья                       С.Л.Федосеева