Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2017 ~ М-593/2017 от 12.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск      26 сентября 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> по доверенности Батаевой Т.В.,

ответчика Скворцова А.А.,

третьего лица Павловой Г.В.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-712/2017 по иску администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> к Скворцову ФИО11 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Скворцову А.А. об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что на территории муниципального района Сергиевский расположен земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м. Данный земельный участок принадлежит сельскому поселению Воротнее муниципального района <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании передаточного акта, б/н от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и распоряжение от 10.06.2016 г. № 254-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, в муниципальную собственность сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес>». В апреле 2017 года сельское поселение Воротнее муниципального района Сергиевский обратилось в Сергиевский филиал ГП СО «ЦТИ» для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией был дан ответ о том, что при уточнении границ земельного участка был использован правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРП собственность №), какие либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка к Свидетельству отсутствуют. Границы земельного участка с кадастровым номером № существуют на местности более 15 лет, границы земельного участка не менялись, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. На данном земельном участке расположена часть жилого дома, общей площадью 64,1 кв.м, принадлежащая Скворцову Аркадию Александровичу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ №7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м., со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ», существует на местности более 15 лет. Просят установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес> кадастровым номером №, площадью 910 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> по доверенности Батаева Т.В. уточнила исковые требования, просила установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес> кадастровым номером № площадью 910 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Ответчик Скворцов А.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Третье лицо Павлова Г.В. в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком истца, споров относительно границ земельного участка между ними не имеется, она согласна на установление границ земельного участка истца согласно плану от 07.12.2016г.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> по доверенности Пимкина О.Н в судебное заседание не явилась. В представленном ею отзыве просит иск удовлетворить и рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ», Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что знает ответчика Скворцова А.А., с которым они односельчане. Свидетель проживает по своему адресу с 1991 года, а ответчик и ранее уже проживал в своем жилом доме с матерью. Земельный участок под домом ответчика огорожен, границы его не менялись.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знает ответчика, который проживает в <адрес>. Земельный участок по указанному адресу огорожен, его границы не изменялись, споров не имеется.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, приняв во внимание отзывы третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что сельскому поселению Воротнее муниципального района <адрес> на основании передаточного акта б/н от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 10.06.2016 г. №254-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, в муниципальную собственность сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес>» принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 763 кв.м., предоставленный для перераспределения, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка. К свидетельству отсутствуют, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка и признания права собственности.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 910 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с земельными участками Мячиной В.В., Павловой Г.В., кроме того, на указанном земельном участке расположена часть жилого дома, площадью 64,1 кв.м., принадлежащая Скворцову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 27.08.2014г. нотариусом <адрес> Красновой В.Ф., при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями ответчика, третьего лица, свидетелей, а также заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от 07.04.2017г. площадь спорного земельного участка увеличилась с 763 кв.м. до 910 кв.м., что не нарушает права ответчика и третьих лиц.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> к Скворцову ФИО12 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плану установления границ земельного участка, выполненному Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 02 октября 2017 года.

    Председательствующий судья:              И.А. Яковлев