Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2017 (2-5834/2016;) ~ М-4843/2016 от 10.11.2016

Дело №2-333/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Немцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Д.П. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Егорову О.Д. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Д.П. обратился в суд с иском к Администрации города Пскова Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Егорову О.Д. о признании права собственности на квартиру по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. **.

В обоснование заявленных требований указано, что **.**.2005 года между Администрацией города Пскова и Егоровым Д.П., Е.Н.. заключен договор приватизации на жилое помещение по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв.**. **.** 2012 года умерла Е.Н.., договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время наследнику получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, также как Егоров Д.П., как сторона по договору приватизации лишен возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

По этим основаниям, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. **.

В судебное заседание истец – Егоров Д.П. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца – Домаленко И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков – Администрации города Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова Семенов А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Егоров О.Д. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 19.12.2016 года представил в суд заявление в котором признал исковые требования в полном объеме (л.д. 51).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. **.

Указанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение №** от **.**.1966 года было предоставлено семье Егоровых (л.д. 10).

Как установлено судом, **.**.2005 года Егоров Д.П. и Е.Н. обратились в комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемой на основании ордера квартиры. Егоров О.Д. написал заявление об отказе от участия в приватизации (л.д. 37,38).

**.**.2005 года между Администрацией города Пскова и указанными лицами заключен договор приватизации №** о передаче жилого помещения по адресу: г. П., О. проспект, дом **, кв.** в общую долевую собственность Егорова Д.П. и Е.Н. по 1/2 доли в праве собственности каждому (л.д. 36).

Согласно п. 2 указанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии 1-ДО №**, выданного **.**.2012 года Управлением ЗАГС города Пскова Псковской области следует, что **.** 2012 года Е.Н. умерла (л.д. 12).

Из сообщения нотариуса Докучаевой И.Н. установлено, что наследственное дело после умершей **.**.2012 года Е.Н. не заводилось (л.д. 32).

Вместе с тем, на день смерти наследодателя Е.Н. ее супруг Егоров Д.П. проживал совместно с ней, в связи с чем, в силу положений ст. 1153 ГК РФ, признается фактически принявшим наследство.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права Е.Н. на долю в спорном жилом помещении, не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истец является наследником первой очереди после смерти Е.Н. фактически принял наследство, в связи с чем, требования о признании за ним в порядке наследования права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. ** подлежат удовлетворению.

Также с учетом установленных по делу обстоятельств, применительно к указанным выше нормам права, обоснованными являются требования истца относительно признания за ним права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоровым Д.П. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещения по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. **, в порядке наследования после смерти Е.Н., умершей **.** 2012 года.

Признать за Егоровым Д.П. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещения по адресу: г. П., О. проспект, д. **, кв. ** в порядке приватизации.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.