Решение по делу № 2-164/2012 ~ М-114/2012 от 26.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2012 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Рожок Людмилы Дмитриевны, Рожка Михаила Викторовича, Муратовой Елены Викторовны к Мурских Светлане Николаевне в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Рожок Л.Д., Рожок М.В., Муратова Е.В. обратились в суд с иском к Мурских С.Н. в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на доли земельного участка, в обоснование указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Рожок Л.Д.-1/2 доля, Рожок М.В.-1/6 доля, Муратовой (до замужества Рожок) Е.В.-1/6доля. Эти доли были приобретены ими по следующим основаниям: Рожок Л.Д.- как супружеская доля, приобретенная в период брака; Рожок М.В. и Муратовой Е.В.- в порядке наследования после смерти отца ФИО2. Оставшаяся 1/6 доля дома перешла в порядке наследования ФИО1

Земельный участок, площадью 1500 кв.м. под строительство дома был выделен ФИО2 в бессрочное пользование на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным ввиду уклонения от явки в регистрирующий орган ФИО1

Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1500кв.м., за Рожок Л.Д. -1/2 долю, Рожком М.В. - 1/6 долю, Муратовой Е.В. -1/6долю.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кобылкина М.Н. исковые требования уточнила и просила признать за истцами право собственности на земельный участок общей площадью 1600кв.м., за Рожок Л.Д. -1/2 долю, Рожком М.В. - 1/6 долю, Муратовой Е.В. -1/6долю.

В судебном заседании ответчик Мурских С.Н. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что весь дом и земельный участок должен принадлежать её сыну.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел, извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Рожок Л.Д.-1/2 доля, Рожок М.В.-1/6 доля, Муратовой (до замужества Рожок) Е.В.-1/6доля, что подтверждается свидетельствами о государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Как усматривается из наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу наряду с истцами Рожок М.В., Муратовой (Рожок) Е.В. является Рожок В.В. на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. под строительство дома был выделен ФИО2 в бессрочное пользование на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).

Постановлением Главы администрации г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ № увеличена площадь земельного участка, по адресу: <адрес> ФИО2 на 600 кв.м., общая площадь участка доведена до 1600 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1600 кв.м., кадастровый номер: №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств свидетельствующих о сложившемся порядке пользования земельным участком по адресу: <адрес>, суду не представлено, в связи с чем, при разрешении настоящего спора суд руководствуясь ст.35 ЗК РФ и исходит из долей в праве собственности на дом.

Суд находит несостоятельными доводы законного представителя ответчика о том, что спорный земельный участок и жилой дом, по указанному выше адресу принадлежит исключительно ФИО1, поскольку таких доказательств в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что в силу ст.244 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по согласию всех участников, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, при этом считает необходимым в интересах несовершеннолетнего ФИО1 признать и за ним право собственности на 1/6 долю земельного участка.

Заявлений о распределении судебных расходов по делу не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст.244 ГК РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.35 ЗК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожок Людмилы Дмитриевны, Рожка Михаила Викторовича, Муратовой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Рожок Людмилой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Признать за Рожком Михаилом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Признать за Муратовой Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение будет составлено по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья