Решение по делу № 2-121/2015 ~ М-5/2015 от 02.01.2015

Дело №2-121/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 20 февраля 2015 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -

председательствующего судьи Руденко Л.В.

с участием представителя истца Ломашук Е.К.

ответчика Плохотнюк С.В.

помощника прокурора Верхнебуреинского района Челышева А.О.

при секретаре Косоговой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» к Плохотнюк С.В. , Плохотнюк Д.В. о выселении из общежития

                     УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и Плохотнюк С.А. был заключён договор найма специализированного жилого помещения. Совместно с нанимателем вселен член семьи – сын Плохотнюк Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. По условиям договора ответчику за плату во владение и временное пользование предоставлено жилое помещение – комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная комната находится в муниципальной собственности, имеет статус специализированного жилого фонда. Договор заключен с Плохотнюк на период трудовых отношений с ООО «<данные изъяты>». Согласно информации ООО «МСО» задолженность за ЖКУ за указанную комнату, по состоянию на 03.12.2014, составляет <данные изъяты> руб. за электроэнергию - 2192,68 руб. На комиссии по работе с должниками ДД.ММ.ГГГГ Плохотнюк С.В. пояснила, что трудовые отношения с ООО «<данные изъяты>» прекращены. Поскольку Плохотнюк С.В. в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты>», оснований для удержания жилой площади в общежитии не имеется. Просит суд выселить Плохотнюк С.В., Плохотнюк Д.В. из жилого помещения – комнаты №,в общежитии расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Ломашук Е.К. исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Плохотнюк С.В. действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Плохотнюк Д.В. в судебном заседании пояснила, что её трудовые отношения с ООО «<данные изъяты>» прекращены в ДД.ММ.ГГГГ., после этого она подрабатывала, коммунальные услуги не оплачивала, в настоящее время работает но не оформлена как положено. У её матери имеется квартира в <адрес>, где они прописаны.

Выслушав заключение прокурора полагавшего что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно Акту безвозмездного приёма передачи объектов недвижимого имущества, на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 №51, администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» передано здание общежития расположенного по адресу: п.Чегдомын ул. Пушкина,52 (л.д.6-8).

На основании постановления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» от 23.10.2013 №520 Плохотнюк С.В. предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.32).

23.10.2013 между администрацией городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» (Наймодатель) и Плохотнюк С.В. (Наниматель) заключён договор № 28 найма специализированного жилого помещения. По условиям данного договора Наймодатель передает Нанимателю за плату во владении и пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с ООО «<данные изъяты>» (л.д.13-16).

Из трудовой книжке ТК № Плохотнюк С.В. следует, что Плохотнюк С.В. 01.10.2013 принята на работу в ООО «<данные изъяты>» на должность фасовщицы (л.д.11).

Согласно распоряжению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Плохотнюк С.В. уволена с указанной организации, с должности фасовщицы (л.д..).

Из свидетельства о рождении I-ДВ № следует, что Плохотнюк С.В. приходится матерью Плохотнюк Д.В. (л.д.41).

Согласно выписки из лицевого счёта жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> задолженность Плохотнюк С.В. по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты>., по оплате электроэнергии <данные изъяты> руб. (л.д.20).

Из протокола заседании комиссии по работе с должниками при администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Плохотнюк С.В. рекомендовано заключить соглашение с ООО «МСО» о погашении задолженности за ЖКУ. Устроиться на работу и предоставить документы для заключения договора специализированного помещения (л.д.22-25).

Согласно акту проверки фактического проживания от 03.12.2014 Плохотнюк С.В. и Плохотнюк Д.В. проживают по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.21).

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от 03.12.2014 №1802 по адресу: <адрес> зарегистрированными никто не значиться (л.д.19).

Из справок ООО «Управляющая компания» №№ 1990; 1991 следует, что Плохотнюк С.В., Плохотнюк Д.В., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.27).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.№ ФИО8 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. по ? доли в праве (л.д.26).

В судебном заседании исследовались представленные администрацией Верхнебуреинского муниципального района и администрацией городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» письма из которых следует, что Плохотнюк С.В. и Плохотнюк Д.В. на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят (л.д.44-45).

Из протокола заседании комиссии по работе с должниками при администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» от 11.02.2015 следует, что Плохотнюк С.В. рекомендовано предоставить квитанции об оплате ЖКУ и электроэнергии за январь 2015 года, предоставить трудовой договор (л.д.48-49).

24.11.2014 администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» уведомляла Плохотнюк С.В. о необходимости освободить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.18).

Изучив материалы дела, выслушав мнение прибывших в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

На основании ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам на период трудовых отношений Плохотнюк С.В. с ООО «<данные изъяты>».

24.03.2014 трудовые отношения между Плохотнюк С.В. и ООО «<данные изъяты>» были прекращены, однако ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, добровольно его не освободили.

Ответчики на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не состоят.

На основании ч.2 ст103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственники жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как установлено в судебном заседании ответчики не относятся к указанным категориям граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения, расположенного в общежитии, без предоставления другого жилого помещения.

Более того, судом установлено, что ответчик Плохотнюк Д.В. является долевым собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, соответственно ответчик Плохотнюк С.В. является членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения, находящегося в общежитии, не нарушает жилищные права Плохотнюк С.В. и Плохотнюк Д.В. гарантированные ст. 40 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым требования администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» о выселении Плохотнюк С.В, Плохотнюк Д.В. из общежития, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Кроме того, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» удовлетворить.

    Выселить Плохотнюк С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Плохотнюк Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Плохотнюк С.В. , Плохотнюк Д.В. в пользу администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» государственную пошлину в размере 100 рублей с каждого из ответчиков.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 февраля 2015г.

Судья                             Л.В. Руденко