Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3696/2014 ~ М-2647/2014 от 19.05.2014

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беляковой Е. Е., при секретаре Кондратьевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Манефы Владимировны, Тарасова Виктора Владимировича, Тарасова Владимира Владимировича к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Короткова М.В., Тарасов В.В. и Тарасов В.В. первоначально обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности на земельный участок, признании частично недействительным постановления Главы администрации Мамонтовского сельского Совета и просили суд: установить факт, имеющий юридическое значение, а именно факт предмета дарения Тарасовой К.Г. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ своим детям Коротковой М.В., Тарасову В.В., Тарасову В.В. целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, состоящего из кирпичного жилого дома, сеней, двора, террасы крытой железом полезной площадью 41 кв.м. и земельного участка мерою 0,21 га, в том числе под строением 0,02 га.; признать за Коротковой М.В., Тарасовым В.В., Тарасовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, в равных долях по 0,07га каждому; признать недействительным постановление Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления за каждым из истцов Коротковой М.В., Тарасовым В.В., Тарасовым В.В. земельных участков из вышеуказанного предмета дарения в площадях, отличных от 0,07га. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на следующее: Тарасова К.Г. с разрешения органа местного самоуправления, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила трем своим детям- истцам Коротковой М.В., Тарасову В.В. и Тарасову В.В. целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>. Домовладение, принадлежащее Тарасовой К.Г., на день заключения договора дарения состояло из кирпичного жилого дома, сеней, двора, террасы крытой железом полезной площадью 41 кв.м. и земельного участка площадью 0,21га, в том числе под строением 0,02га. В документах о дарении домовладения и решениях органов местного самоуправления о разрешении совершить указанную сделку имеются технические ошибки в части указания адреса домовладения, в документах указан адрес домовладения № 7, а фактически Тарасова К.Г. распорядилась домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>. Кроме того, постановлением Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ фактически был произведен раздел земельного участка площадью 0,21га на три неравных отдельных участка, Коротковой М.В. был выделен земельный участок площадью 0,05га, Тарасову В.В. земельный участок площадью 0,05 га, а Тарасову В.В. земельный участок площадью 0,07га, каждому из собственников было выдано свидетельство о праве собственности на выделенные земельные участки. Истцы полагают, что администрация Мамонтовского сельского Совета постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ лишила двух из них: Короткову М.В. и Тарасова В.В. части земельного участка каждого на 0,02га, поскольку и Короткова М.В. и Тарасов В.В. должны были бы получить в собственность по 1/3 части от земельного участка площадью 0,21 га, что составляет по 0,07 га каждому. Записи в похозяйственной книге Мамонтовской территориальной администрации за 1991-1995 годы подтверждают, что общая площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, составляла 0,21 га. и каждому из сособственников принадлежало по 0,07га. В свидетельствах о праве собственности на земельные участки, выданных истцам на основании постановления администрация Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, не правильно указана площадь, выделенных истцам земельных участков, а именно указано право общей долевой собственности истцов на выделенные им земельные участки 0,05га и 0,07 га (доля 1/3), что вводит в заблуждение регистрационные органы. Администрация муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» отказала истцам в удовлетворении заявления о внесении изменений в постановление Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, сославшись на отсутствие полномочий по вопросам земельных отношений. Администрация муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» так же отказала истцам во внесении изменений в постановление Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельства о праве собственности на землю, выданные истцам, сославшись на отсутствие правовых оснований для внесения изменений в свидетельства о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Ногинского городского суда <адрес> прекращено производство по делу по иску Коротковой М.В., Тарасова В.В. и Тарасова В.В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности на земельный участок, признании частично недействительным постановления Главы администрации Мамонтовского сельского Совета в части требований заявленных к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании недействительным постановления Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта предмета дарения Тарасовой К.Г. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ своим детям Коротковой М.В., Тарасову В.В., Тарасову В.В. целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, состоящего из кирпичного жилого дома, сеней, двора, террасы крытой железом полезной площадью 41 кв.м. и земельного участка мерою 0,21 га, в том числе под строением 0,02 га, в связи с отказом от иска.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Коротковой М.В., Тарасова В.В., Тарасова В.В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в котором истцы просили суд: признать за ними- Коротковой М.В., Тарасовым В.В.. Тарасовым В.В. право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, в границах, определенных планом размещения границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером Минаевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истцов Коротковой М.В., Тарасова В.В., Тарасова В.В. –Иванова М.А. поддержала уточненное исковое заявление в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, дополнительно указала, что прежний адрес домовладения, в настоящее время расположенного по адресу <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, был д. Щекавцево, <адрес>, что подтверждается адресной справкой Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книгой на спорное домовладение. На земельном участке по адресу: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, в настоящее время находится поврежденное пожаром домовладение, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № за истцами вместе с переходом права собственности на жилой дом были закреплены земельные участки по 0,07 га, фактически границы этих земельных участков никогда не устанавливались, а потому к истцам, как собственникам доли в праве на жилой дом, при переходе права на жилой дом, должно было перейти право пользования земельным участком площадью 0,21га в равных долях по 1/3 доли каждому. В дальнейшем решением Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» истцам были перерегистрированы и предоставлены в собственность земельные участки, причем предоставлены были не в равных долях: так истцу Тарасову В.В. был предоставлен в собственность земельный участок 0,07 га, а истцам Коротковой М.В. и Тарасову В.В. в собственность по 0,05 га и по 0,02 га в аренду, договоры аренды с истцами не заключались. При выдаче свидетельств о праве собственности на предоставленные земельные участи, Администрация Мамонтовского сельского Совета вновь допустила ошибки и указала в свидетельствах о собственности на землю право общей долевой собственности истцов на земельный участок по адресу: Щекавцево, <адрес>, но при этом указала площадь не целого земельного участка при спорном домовладении, а площади земельных участков, предоставленных в собственность постановлением Мамонтовской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, данные разночтения в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах препятствуют истцам в оформлении принадлежащих им земельных участков, определения их границ.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что на основании решения Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам были предоставлены в собственность земельные участки конкретных площадей, причем Тарасову В.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м., а Коротковой М.В. и Тарасову В.В. по 500 кв.м., а по 200 кв.м. в аренду, а потому оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м не имеется. Каждый из истцов вправе установить границы, принадлежащих им земельных участков, в размерах, определенном в постановлении администрации Мамонтовского сельского Совета и в свидетельствах о праве собственности на земельные участки.

Истцы Короткова М.В.. Тарасов В.В., Тарасов В.В. в судебное заседание не явились, о явке извещены.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в суд не явились, о явке извещены.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного слушания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст.37 Земельного кодекса Р., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ч.1, ч. 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ в редакции 2001 года, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса (ч.4).

Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовой К.Г. с одной стороны и истцами Коротковой М.В., Тарасовым В.В. и Тарасовым В.В., с другой стороны, был заключен договор дарения целого домовладения, расположенного в д. Щекавцево, <адрес>, на момент совершеняи сделки домовладение располагалось на земельном участке площадью 0,21га (л.д.8).

Сделка дарения была совершена с разрешения органа местного самоуправления - Главы администрации Мамонтовского сельского Совета народных депутатов, что подтверждается копией распоряжения Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дарении целого домовладения в д. Щекавцево, <адрес> (Тарасова К.Г.) (л.д.9).

Так же распоряжением Главы администрации Мамонтовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О дарении целого домовладения в <адрес> (Тарасова К.Г.)» земельный участок площадью 0.21 га у <адрес> деревне Щекавцево был изъят у Тарасовой К.Г. и закреплен за Коротковой М.В. площадью 0,07га, Тарасовым В.В. площадью 0,07га, Тарасовым В.В. площадью 0.07га (л.д.58).

В дальнейшем, постановлением Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» истцам были предоставлены в собственность земельные участки при спорном домовладении: при этом Тарасову В.В. был предоставлен земельный участок по адресу: д. Щекавцево, <адрес> 1/3 доля общей площадью 0,07га, состоящий из земельного участка 0,05га и 0,02 га; Коротковой М.В. был предоставлен земельный участок по адресу: д. Щекавцево, <адрес> 1/3 доля общей площадью 0,07га, состоящий из земельного участка 0,05га и 0,02 га; Тарасову В.В. был предоставлен земельный участок по адресу: д. Щекавцево, <адрес> общей площадью 0,07 га. (л.д.49).

На основании постановления Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» истцам были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Истцу Тарасову В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,07 га 1/3 доля в праве по адресу: д. Щекавцево, <адрес> (л.д.15). Истцу Тарасову В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,05га 1/3 доля в праве по адресу: д. Щекавцево, <адрес> (л.д.14). Истцу Коротковой М.В. было выдано в свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,05га 1/3 доля в праве по адресу: д. Щекавцево, <адрес> (л.д.13).

Сведения о земельных участках истцов внесены в Государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенных земельных участках, границы земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, что подтверждается кадастровыми паспортами на земельные участки с кадастровыми номерами № (л.д.18).

Из адресной справки Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами № по адресному плану сельского населенного пункта имеют адрес: <адрес>, д. Щекавцево, <адрес>, прежний адрес жилого дома: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данные обстоятельства так же подтверждаются домовой книги на жилой дом, из титульного листа которого усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адрес местонахождения жилого дома, принадлежащий Тарасовой К.Г. – матери истцов, д<адрес>, <адрес>, так же на титульном листе имеется запись на период заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности истцам этого же домовладения с указанием адреса местонахождения д. <адрес>, <адрес> (л.д.63-64).

Анализируя представленные доказательства, суд соглашается с доводами истцов и приходит к выводу, что жилой дом и земельные участки по адресу: Щекавцево, <адрес> настоящее время имеют местоположение: д. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 0.21га при данном домовладении.

Из постановления Главы администрации Мамонтовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» усматривается, что истцам в порядке перерегистрации были предоставлены в собственность следующие земельные участки: истцу Коротковой М.В. 0,05га в собственность 0.02га в аренду, а всего 0,07 га; истцу Тарасову В.В. 0,05га в собственность 0.02га в аренду, а всего 0,07 га; истцу Тарасову В.В. в собственность 0,07га.

Из объяснений представителя истцов усматривается, что договоры аренды земельных участков площадью по 200 кв.м. истцами Коротковой М.В. и Тарасовым В.В. с органами местного самоуправления не заключались, истцы с момента приобретения право собственности на дом, пользуются общим земельным участком площадью 0, 21 га., раздел земельного участка между сторонами не производился, границы выделенных земельных участков не устанавливались, что подтверждается в том числе кадастровыми паспортами на спорные земельные участки.

Анализируя исследованные по делу доказательства, исходя из основного принципа землепользовании, единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд приходит к вывод, что постановлением Главы администрации № 55/1от ДД.ММ.ГГГГ истцам Коротковой М.В., Тарасову В.В. и Тарасову В.В. в 1993 году был предоставлен в общую долевую собственность единый земельный участок при существовавшем доме, при этом доля в праве каждого из совладельцев выражена в квадратных метрах единицы площади.

Таким образом, истцы Короткова М.В., Тараов В.В. и Тарасов В.В. являются сособственниками единого земельного участка, доли в праве собственности на который выражены не в числовом соотношении, а в количестве квадратных метров площади земельного участка.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли между сторонами в 1992 году и продолжаются по настоящее время, суд приходит к выводу, что при разрешении возникшего между сторонами спора следует руководствоваться как Земельным кодексом Р. в редакции 1991 года, так и Земельным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Р. право собственности на землю удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются соответствующими Советами народных депутатов.

Указом П. Р. от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» определено, что право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям на основании, принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Первым заместителем Председателя Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ при подготовки решений о перерегистрации ранее предоставленных земельных участков использовались ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю, а при их отсутствии планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, сельских органах местного самоуправления или у самих землепользователей.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом П. РФ от 07.03.1996г. № «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Из распоряжения Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписок из Похозяйственной книги Мамонтовской территориальной администрации д. Щекавцево за ДД.ММ.ГГГГ годы, судом установлено, что при домовладении по адресу: д. Щемилово, <адрес> на период возникновения у истцов права собственности на дом имелся земельный участок общим земельным участком площадью 2100 кв.м, таким образом в силу законодательства, действующего в период возникновения спорных правоотношений (ст. 37 ЗК Р.) к истцам при переходе права собственности на дом должно было перейти право пользования земельным участком при домовладении площадью 2100кв.м. в равных долях по 1\3 доле каждому, что подтверждается в том числе и распоряжением Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время при спорном домовладении также имеется земельный участок площадью 2100 кв.м., что подтверждается планом размещения земельного участка, выполненным кадастровым инженером Минаевой Н.А.. споры по границам данного участка отсутствуют (л.д.60-61).

Однако, как усматривается из постановления Главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ только истцу Тарасову В.В.. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м., что составляет 1/3 от земельного участка площадью 2100 кв.м., истцам Коротковой М.В. и Тарасову В.В. были предоставлены земельные участки по 500 кв.м, а оставшаяся часть от земельного участка, приходящегося на долю истцов, была предоставлена им в аренду.

Суду доказательства заключения договоров аренды с истцами на земельные участки по 200 кв.м. не представлены, из объяснений представителя истцов усматривается, что такие договоры не заключались.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что администрации Мамонтовского сельского Совета не вправе была выделять истцам Коротковой М.В. и Тарасову В.В. земельные участки площадью по 200 кв.м. в аренду, поскольку это противоречило Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», согласно которому за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что земельные участи площадью по 200 кв.м. при перерегистрации за собственниками дома права на земельные участки в 1993 году остались у истцов Коротковой М.В. и Тарасова В.В. в постоянном (бессрочном) пользовании

В силу п.п.3, 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ) право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеют граждане Российской Федерации, обладающими этими земельными участками на правах постоянного бессрочного пользования или пожизненного владения, либо имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, учитывая, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Щекавцево, <адрес>, при котором на момент возникновения у них права на дом, имелся земельный участок площадью 2100 кв.м., и который был за ними закреплен, а так же учитывая, что земельным участком данной площади истцы и в настоящее время пользуются, суд приходит к выводу, что истцы Тарасов В.В., Короткова М.В. и Тарасов В.В. имеют право на оформление в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. при спорном домовладении, в равных долях по 1\3 доли за каждым.

То обстоятельство, что истцы получали свидетельства о праве собственности на части земельного участка при доме, который не разделен в натуре. Не является подтверждением реального раздела земельного участка, а является подтверждением права долевой собственности на земельный участок, выраженный в метрах.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Коротковой М. В., Тарасова В. В., Тарасова В. В.ича к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. в 1\3 доли за каждым подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коротковой М. В., Тарасова В. В., Тарасова В. В.ича к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Коротковой М. В., Тарасова В. В., Тарасова В. В.ича право общей долевой собственности в 1\3 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, в границах и конфигурации, согласно плана размещения земельного участка, выполненного кадастровым инженером Минаевой Н.А, в координатах характерных точек:

т<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Коротковой М. В., Тарасовым В. В., Тарасовым В. В.ичем права общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в границах и конфигурации, согласно плана размещения земельного участка, выполненного кадастровым инженером Минаевой Н.А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Белякова Е.Е.