Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2011 ~ М-1216/2011 от 07.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2011 года город Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Карасева В.В.,

при секретаре Левончук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Малеева Максима Владимировича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малеев М.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 83/430 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 2189 кв.м., который ранее принадлежал Сычевой А.И. После смерти Сычевой А.И. ее дочь Федотова И.В. вступила в наследство на принадлежащее умершей имущество (доля в доме), однако свое право на земельный участок не оформила. Истец полагает, что ему в порядке ст. 35 Земельного кодекса РФ перешло право пожизненного наследуемого имущества на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Просил суд признать за ним право пожизненного наследуемого имущества на земельный участок площадью 2189 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истица Цырюльникова Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области Морозова Ю.А. не явилась, направила письменные объяснения, в которых не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третьи лица Шило В.М., Карамян В.П. в судебном заседании не имели возражений по заявленным истцом требованиям.

Третьи лица Карамян М.Н., Чан-Тун В.С., Сибаков В.В. извещенные судом, надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Причины неявки суду не известны. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположено домовладение.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями данного домовладения являются: Федотова И.В. – 83/215 долей; Сибаков В.В. – 55/215 долей, Шило В.М. – 29/215 долей.

Решением Железнодорожного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу за Чан-Тун В.С. признано право общей долевой собственности на 83/430 доли на домовладение по указанному выше адресу, а за Федотовой И.В. сохранено право общей долевой собственности на 83/430 долей в данном жилом доме (л.д. 7-11).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Федотова И.В. подарила Малееву М.В. 83/430 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Сычевой А.И. (л.д. 4).

Переход права собственности от Федотовой И.В. на указанную долю в домовладении Малеевым М.В. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из свидетельства на право пожизненного владения спорным земельным участком усматривается, что Сычевой А.И., Кирильцеву Н.И., Шило В.М., Карамян П.М. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> пожизненное наследуемое владение площадью 0,2412 га для индивидуального жилищного строительства (л.д. 6).

Из кадастрового плана на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок поставлен на кадастровый учет и его площадь составляет 2189,00 кв.м. (л.д. 12-17).

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичное положение также регламентируется гражданским законодательством РФ.

Таким образом, судом установлено, что Федотовой И.В. (дарителю) после смерти ее матери перешла доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к ней также перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по наследству, в связи с чем, истцу, как одаряемому лицу перешло также в силу действующего законодательства право пожизненного наследуемого владения на спорный участок.

В силу подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного заявленные требования Малеева М.В. подлежат удовлетворению, как основанные на нормах материального права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малеева Максима Владимировича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Признать право пожизненного наследуемого владения за Малеевым Максимом Владимировичем на земельный участок общей площадью 2189 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Орла. Полный текст решения изготовлен 31.10.2011 года

Судья Карасев В.В.