Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2016 ~ М-1548/2016 от 22.03.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н. М. к Пашухину А. И., Пашухину Ю. И., Куликовой (Барыкиной) Ю. Н., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка и по иску Куликовой Ю. Н. к Лебедевой Н. М., Пашухину А. И., Пашухину Ю. И., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лебедева Н.М. обратилась в суд с иском к Пашухину А.И., Пашухину Ю.И., Куликовой (Барыкиной) Ю.Н., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> и с учетом уточнений по иску просила суд: признать за ней - Лебедевой Н.М., право собственности на 5/12 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с долей в праве собственности на дом, в порядке наследования по закону после смерти Пашухина М.П. и в порядке наследования по завещанию после смерти Пашухиной К.Ф.

В обоснование заявленных требований Лебедева Н.М., ссылалась на то, что ей Лебедевой Н. М., принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на долю части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и копией заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заочного решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен раздел жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> между совладельцами данного дома: Куликовой (Барыкиной) Ю. Н., Лебедевой Н. М. и Пашухиным И. М.. В собственность Куликовой (Барыкиной) на <данные изъяты> долю была выделена часть дома (<адрес>), в собственность Лебедевой Н.М. и Пашухина И.М. была выделена вторая часть дома (<адрес>).

Судом было установлено, что Куликова (Барыкина) Ю.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,на основании договора дарения доли жилого дома. Собственниками другой <данные изъяты> доли дома являются Пашухин И.М., которому принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., и Лебедева Н.М., которой принадлежит <данные изъяты> доли дома на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. были даны разъяснения по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым при разделе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. в выделенной части жилого дома (<адрес>), доля Лебедевой Н.М. составляет <данные изъяты> и Пашухина И.М. <данные изъяты>

После смерти ее – истца отца, Пашухина М. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля жилого дома принадлежащего ему на праве собственности перешла в порядке наследования его жене Пашухиной К. Ф. (<данные изъяты> доля), дочери Коновой Н. М., в настоящее время Лебедевой Н. М. <данные изъяты> доля) и сыну, Пашухину И. М. (<данные изъяты> доля), что подтверждается архивными копиями правоустанавливающих документов из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ее матери, Пашухиной К. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащую ей <данные изъяты> долю данного домовладения приняла она - Лебедева Н. М., в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, после смерти отца - Пашухина М.П. и матери - Пашухиной К.Ф., ко ней перешли в порядке наследования по закону и по завещанию <данные изъяты> долей жилого <адрес> в <адрес> М. <адрес>.

Поскольку право собственности на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес> в <адрес> М. <адрес> возникло у ее отца - Пашухина М. П. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Ногинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ., по реестру №, а право собственности на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес> в <адрес> М. <адрес> возникло у матери Пашухиной К. Ф. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Ногинской госнотконторой, по реестру №, а данное домовладение расположено на земельном участке, площадь которого на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивными копиями правоустанавливающих документов из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.., т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве, в том числе постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, может получить этот земельный участок в собственность бесплатно (приватизировать) и зарегистрировать это право.

Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что по результатам обмера имеющегося при жилом доме всего земельного участка было установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что границы земельного участка в виде заборов и ограждений не переносились, споров со смежными землепользователями не имеется, истец по основному иску считает, что за ней может быть признано право собственности на <данные изъяты> долей имеющегося при жилом доме земельного участка, именно площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело № по иску Лебедевой Н.М. к Пашухину А.И., Пашухину Ю.И., Барыкиной Ю.Н., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования долей земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка и определении порядка пользования земельным участком, и гражданское дело № по иску Куликовой Ю.Н. к Лебедевой Н.М., Пашухину А.И., Пашухину Ю.И., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка, о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации, были объединены в одно производство.

Истец Куликова Ю.Н. с учетом уточнений по иску просила суд признать за ней - Куликовой Ю. Н. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по выше указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец Куликова Ю.Н. ссылалась на то, что она - Куликова (добрачная фамилия Барыкина) Ю. Н., по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в дар от Куделиной Л.Н. и Трушина В.Н. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на жилые пристройки лит. «А-5» и «А-6» к вышеуказанному жилому дому.

Решением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ею и совладельцами дома: Лебедевой Н.М. и Пашухиным И.М., был произведен реальный раздел целого жилого <адрес> в <адрес> и в ее собственность была выделена часть данного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она - Куликова (Барыкина) Ю.Н., зарегистрировала право собственности на выделенную ей часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<данные изъяты> долей и <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Лебедевой Н.М. и Пашухиной Н.В., соответственно.

При данном доме, находящемся ранее на <адрес> и переименованном на <адрес> (постановление главы <адрес>а М. обл ДД.ММ.ГГГГ. №), имеется земельный участок, общая площадь которого начиная с 1946 года, составляла <данные изъяты>.м, что подтверждается следующими документами: договором купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Соколовой Е.А. и Трушиным И.С., архивной выпиской из решения исполнительного комитета Ногинского городского С. депутатов трудящихся М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ситуационными планами земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского cyдебного района М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, она - Куликова Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года пользуется по назначению частью вышеуказанного земельного участка, примыкающего к ее части дома. ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в Администрацию Ногинского муниципального района М. <адрес> с заявлением о предоставлении ей <данные изъяты> доли данного земельного участка в собственность, на что последовал ответ о разрешении сформировать необходимую документацию для оформления участка в собственность. Однако, до настоящего времени она этого не сделала, поскольку отсутствует правовой документ, подтверждающий предоставление спорного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование бывших собственников <адрес>: Соколовой Трушина И.С., Пашухина М.П. и их наследников.

Как указывает истец, первоначально земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее и Богородск, Успенское, <адрес>), находился в постоянном бессрочном пользовании Соколовой Е. Ф., что подтверждается копией инвентарно-земельной записи на право пользования спорной землей, находящейся городской черте, копией подворной ведомости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, заключенным между Соколовой Е.Ф. и Трушиным И. С..

ДД.ММ.ГГГГ Трушин И.С. умер и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону вступила его жена Трушина А. Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти согласно решению мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю данного дома в порядке наследования по закону было признано за их детьми: Куделиной Л. Н. и Трушиным В. Н., в равных долях.

Поскольку первый собственник <адрес> (ранее <адрес>) в <адрес> Соколова Е.Ф. владела земельным участком обшей площадью 1595 кв.м на праве постоянного (бессрочного) пользования, то к последующим собственникам <данные изъяты> доли дома: Трушину И.С., к его жене Трушиной А.Т. и к ее наследникам: Куделиной JI.H. и Трушину В.Н., перешло и право постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка при данном доме.

Она – истец Куликова (Барыкина) Ю.Н., в соответствии с п.9 договора дарения <данные изъяты> доли вышеуказанного дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право на использование соответствующей части земельного участка при данном доме на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние его собственники.

Таким образом, истец считает, что поскольку в силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ч.1 ст. 36 ЗК РФ, бывшие собственники <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Трушина А.Т., Трушин В.Н. и Куделина JI.I пользуясь земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования имели право на приобретение в собственность <данные изъяты> доли земельного участка бесплатно, в порядке приватизации, то данное право на приобретение в собственность доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося вышеуказанному адресу, в настоящее время перешло к ней – Куликовой Ю.Н.

В судебном заседании истец Лебедева Н.М.- и ее представитель - Немова Е.Н., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Исковые требования Куликовой (Барыкиной) Ю.Н. поддержали.

Ответчик Куликова (Барыкина) Ю.Н. доводы по собственному иску поддержала полностью. Против удовлетворения иска Лебедевой Н.М. не возражала.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района МО – Алейчик А.А. - исковые требования не признал, представил письменный отзыв в котором ссылался на то, что в материалы судебного дела не предоставлено правоустанавливающего документа на право пользования земельным участком площадью 1 780 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

В соответствии с нормами действующего законодательства земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (ст.ст. 6, 11.1 Земельного кодекса РФ).

Установление фактических границ земельных участков осуществляется при проведении землеустройства, которое включает, в частности, мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство).

Однако истцом в материалы дела не представлено надлежащих доказательств по описанию и удостоверению в установленном порядке границ спорного земельного участка. Следовательно, заявителем не соблюдены обязательные требования земельного законодательства, что влечет за собой неопределенность в местоположении земельного участка, его конфигурации, размерах. В этой связи, испрашиваемый земельный участок не является объектом земельных отношений и гражданского оборота.

Таким образом, доводы истца о том, что за ним надлежит признать <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не соответствует вышеуказанным нормам права. Доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не может быть признана за Истцом в силу того, что ей в материалы судебного дела, не представлено правоустанавливающего документа о закреплении за ней <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и он не может быть объектом гражданского оборота, поскольку в его отношении не проведены специальные работы по определению его границ и составления межевого плана.

Кроме того, в соответствии с действующим земельным законодательством предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Ответчик: Пашухин Ю.И. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик Пашухин А.И. в судебном заседании против удовлетворения исков Лебедевой Н.М. и Куликовой (Барыкиной) Ю.Н. не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пашухина Ю.И.,представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по М. <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца Лебедевой Н.М. – Немовой Е.В., заслушав возражения представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района Алейчик А.А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов гражданского дела усматривается, что изначально, собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлся отец истца Лебедевой Н. М. - Пашухин М. П..

После смерти Пашухина М. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля жилого дома принадлежащего ему на праве собственности перешла в порядке наследования его жене Пашухиной К. Ф. (<данные изъяты> доля), дочери Коновой Н. М., в настоящее время Лебедевой Н. М. (<данные изъяты> доля) и сыну, Пашухину И. М. <данные изъяты> доля).

После смерти матери истца Лебедевой Н.М. - Пашухиной К. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащую ей <данные изъяты> долю данного домовладения приняла истец Лебедева Н. М., в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, после смерти отца- Пашухина М.П. и матери - Пашухиной К.Ф., к истцу Лебедевой Н.М. перешли в порядке наследования по закону и по завещанию <данные изъяты> долей жилого <адрес> в <адрес> М. <адрес>.

Другая <данные изъяты> доля жилого <адрес> в <адрес> изначально принадлежала Соколовой Е. Ф..

ДД.ММ.ГГГГ, указанная выше <данные изъяты> доля жилого дома по договору купли-продажи была отчуждена Соколовой Е.Ф. в пользу Трушина И. С. №

ДД.ММ.ГГГГ Трушин И.С. умер и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону вступила его жена Трушина А. Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (№

После ее смерти согласно решению мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю данного дома в порядке наследования по закону было признано за их детьми: Куделиной Л. Н. и Трушиным В. Н., в равных долях.

Куликова (добрачная фамилия Барыкина) Ю. Н., по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в дар от Куделиной Л.Н. и Трушина В.Н. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на жилые пристройки лит. «А-5» и «А-6» к вышеуказанному жилому дому.

Решением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Куликовой (Барыкиной) Ю.Н. и совладельцами дома: Лебедевой Н.М. и Пашухиным И.М., был произведен реальный раздел целого жилого <адрес> в <адрес>.

В собственность Куликовой (Барыкиной) Ю.Н. была выделена часть данного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Куликова (Барыкина) Ю.Н., зарегистрировала право собственности на выделенную ей часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также судом установлено, что при данном доме, находящемся ранее на <адрес> и переименованном на <адрес> (постановление главы <адрес>а М. обл ДД.ММ.ГГГГ. №), имеется земельный участок, общая площадь которого начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, составляла <данные изъяты> кв.м,

Как истец Лебедева Н.М, так и истец Куликова (Барыкина) Ю.Н., другие совладельцы жилого дома: Пашухины: А.И. и Ю.И. (<данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом), на протяжении длительного времени пользуются имеющимся при жилом доме вышеуказанным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Куликова (Барыкина) Ю.Н. обращалась в Администрацию Ногинского муниципального района М. <адрес> с заявлением о предоставлении ей <данные изъяты>/<данные изъяты> доли данного земельного участка в собственность, на что последовал ответ о разрешении сформировать необходимую документацию для оформления участка в собственность.

Однако, до настоящего времени она этого не сделала, поскольку отсутствует правовой документ, подтверждающий предоставление спорного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование бывших собственников <адрес>:

Из свидетельства о праве собственности на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Пашухиной К. Ф. № свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной старшим государственным нотариусом Ногинской госконторы Галактионовой Л.Н. после смерти Пашухина М.П. №, ситуационных планов строений и сооружений, расположенных на земельном участке, по адресу: <адрес>, №), копии инвентарно-земельной записи на право пользования землей, находящейся городской черте № копии подворной ведомости №), усматривается, что изначально, при жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, имелся земельный участок, общая площадь которого составляла <данные изъяты> кв.м.

Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (утр. силу в <данные изъяты> году), документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих и курортных поселках являлись: решение исполкома городского, районного С. народных депутатов об отводе земельного участка, договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно решению Малого С. М. <адрес> С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в М. <адрес>» к документам, удостоверяющим право на землю и являющимися основаниями для перерегистрации прав на земельный участок, относились: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных, городских комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, бюро технической инвентаризации, местных администрациях, а также у землепользователей.

В силу ст.ст. 2, 11 Земельного кодекса Р.С.Ф.С.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, все земли в пределах Р.С.Ф.С.Р., в чьем бы ведении они ни состояли, составляют собственность Рабоче - Крестьянского Государства (ст.2). Право на землю, предоставленную в трудовое пользование, бессрочно и может быть прекращено только по основаниям, указанным в законе (ст. 11).

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что прежние правообладатели жилого дома по адресу: <адрес>: Пашухин М. П., Пашухина К. Ф., Соколова Е. Ф., Трушин И. С., Трушина А. Т., Куделина Л. Н. и Трушин В. Н. владели земельным участком при данном домовладении на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно п. 1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Поскольку Пашухины: М.П., К.Ф., Трушины: И.С., А.Т., и Куделина Л.Н., а в дальнейшем и истцы: Лебедева Н.М. и Куликова (Барыкина) Ю.Н. владели долями в праве собственности на жилой дом на законных основаниях, то в силу прямого указания закона к ним при переходе права собственности на доли в доме перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при домовладении.

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно положений ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что к истцам Лебедевой Н.М. и Куликовой (Барыкиной) Ю.Н. в связи с переходом права собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на законных основаниях перешло и право пользования земельным участком, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности домовладение, на тех же условиях, что и у прежних владельцев.

Указанные выше нормы подтверждают право истцов на бесплатное получение в собственность долей земельного участка, на котором расположено принадлежащее им домовладение.

Поскольку, по результатам обмера земельного участка, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается картой-план границ земельного участка, споров со смежными землепользователями по границам земельного участка, обозначенными на местности заборами, не имеется, суд приходит к выводу, что за истцами возможно признать право долевой собственности на земельный участок площадью именно <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Довод представителя Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о том, что истцами не представлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок, а потому имеют право приобрести земельный участок только за плату, основан на неверном толковании норм действующего законодательства и опровергается исследованными по делу доказательствами.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лебедевой Н. М. к Пашухину А. И., Пашухину Ю. И., Куликовой (Барыкиной) Ю. Н., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за Лебедевой Н. М. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Иск Куликовой Ю. Н. к Лебедевой Н. М., Пашухину А. И., Пашухину Ю. И., Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за Куликовой Ю. Н. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Лебедевой Н. М. в размере <данные изъяты> долей, за Куликовой Ю. Н. в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12. 2016 года.

Судья: