Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2015 ~ М-1112/2015 от 10.02.2015

Дело № 2- 1993/15                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года                  Великий Новгород

       Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре                               Соломиной Н.С.,

с участием представителя истца Марковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова С.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Самойлов С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру ........................................................... в порядке приватизации, указав в обоснование, что является нанимателем ........................................................... по договору социального найма жилого помещения № .............. от ...................... В апреле 2013 года истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако ответа нет до настоящего времени. В связи с тем, что занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что имеет право приватизировать квартиру по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

К участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В судебном заседании представитель истца Маркова Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Самойлов С.В., представители ответчика Минобороны РФ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, ФГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ в судебное заседание не явились. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и письменных материалов дела установлено, что квартира ........................................................... предоставлена Самойлову С.В. по Договору социального найма жилого помещения №.............. от ....................., заключенному между ним и ФГУ «Новгородская Квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра Обороны РФ от 10 марта 2011 года.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых вопросах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, то есть отнесено к государственному жилищному фонду, и находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ.

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрирован истец Самойлов С.В.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела из письменных материалов дела судом также установлено, что истец Самойлов С.В. ранее право на приватизацию жилого помещения не реализовал.

В апреле 2013 года Самойлов С.В. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении с ним договора о передаче квартиры в собственность это учреждение ему отказало, сославшись на отсутствие у него таких полномочий и о том, что вопрос приватизации надлежит разрешать в судебном порядке.

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.

Таким образом, поскольку Самойлов С.В. пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, жилое помещение находится в федеральной собственности, свое право на бесплатную приватизацию жилья истец ранее не реализовал, что достоверно подтверждается представленными документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений законодательства у истца возникло право на передачу ему квартиры ........................................................... в собственность.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Самойлова С.В. удовлетворить.

Признать за Самойловым С.В. право собственности на квартиру №.............., расположенную по адресу: ...........................................................

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Самойлова С.В. на квартиру ........................................................... в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий                                               Е.В. Павлова