Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3532/2015 ~ М-3393/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года                                                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

истца Лариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3532/15 по иску Лариной Н. В. к ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ларина Н.В. обратилась в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Ссылаясь на отсутствие графических материалов, подтверждающих местоположение границ, существующих на местности 15 и более лет, истец просила установить местоположение границ указанного земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ч.Д.В.

В судебном заседании истец Ларина Н.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, каких-либо ходатайств не представил.

Заслушав истца, допросив свидетелей Б.Т.Е., А.Н.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что Лариной Н.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч.Д.В., при межевании за фактическое местоположение земельного участка была взята граница земельного участка, находящегося в заборе, указанная заказчиком работ. Невозможно подтвердить фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет из-за отсутствия графических материалов в ГФД.

В государственном учете изменений объекта недвижимости истцу отказано на том основании, что по представленному межевому плану невозможно определить наличие установленных границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно межевому плану на земельный участок, составленному кадастровым инженером Ч.Д.В., площадь участка по результатам межевания соответствует указанной в свидетельстве о государственной регистрации права и составляет <данные изъяты> кв.м., его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

Существование земельного участка в имеющихся границах более 15 лет подтвердили в судебном заседании свидетели Б.Т.Е. и А.Н.И.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не выявлено.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Лариной Н.В. об установлении местоположения земельного участка в границах согласно представленному плану границ земельного участка и каталогу его координат обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лариной Н. В. удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Лариной Н. В., в границах согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Ч.Д.В., который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                        А.В. Бредихин