Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2019 ~ М-266/2019 от 19.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «19» марта 2019 года                                                             с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе:

      председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

      при секретаре Гришиной Н.А.,

      с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством №.

      При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, так как в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствуют подпись и печать должностного лица, выдавшего свидетельство, а также отсутствует его должность и дата выдачи.

       Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, площадью 600 кв.м.

       На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

      Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнения.

Представитель Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - СНТ «Родничок» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив исковое заявление, письменные отзывы ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского п/Совета был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га.

       Однако установлено, что в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствуют подпись и печать должностного лица, выдавшего свидетельство, а также отсутствует его должность и дата выдачи.

               Из ответа Росреестра следует то, что архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ Родничок концерна, Самараагрострой, уч.№. В свидетельстве отсутствует печать и подпись ответственного лица.

       В то же время ФИО2 числится в списке членов СДТ «Родничок», по состоянию на 1997 год, предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ней числится земельный участок №.

     Согласно ответа ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

    Согласно выписке из ЕГРН, данные о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, СДТ «Родничок», участок 678, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> СДТ «Родничок», концерна «Самараагрострой» участок № присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Родничок», участок №.

      Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

      Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.      

        В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

       На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2. При этом указанные недочеты в правоподтверждающем документе допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

       Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Родничок», участок №.

       Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                    Судья:                                                   И.А.Ключникова