Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3656/2019 ~ М-2907/2019 от 30.07.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О. В. к Рябовой Л. Г., Шалаховой М. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шалаховой Е. В., Мельниковой О. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИстецКузнецова О.В. обратилась в суд с иском к Рябовой Л.Г., Шалаховой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шалаховой Е. В., Мельниковой О.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просила суд определить ей – Кузнецовой О. В. долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Определить Шалаховой М. А. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка - Шалаховой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли.

Определить Мельниковой О. М. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка – Мельниковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли.

Определить Рябовой Л. Г. долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Обязать Управляющую компанию ООО «Турион» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>: с Кузнецовой О.В. в размере 1/6 доли, с Рябовой Л.Г.в размере 1/6 доли, с Шалаховой М.А., с учетом несовершеннолетней Шалаховой Е. В. в размере 2/6 доли, с Мельниковой О.М., с учетом несовершеннолетней Мельниковой А. Е. в размере 2/6 доли, о чем выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, фактически является коммунальной квартирой, состоит из пяти комнат. Одна комната принадлежит на праве собственности Селезневу С. С.чу, две комнаты принадлежат ей – истцу на праве собственности. Нанимателем оставшихся двух комнат является ответчик Рябова Л.Г., комнаты были ей предоставлены в 1980 году для проживания. Как указывает истец, кроме нее – Кузнецовой О.В. в спорных двух комнатах также постоянно зарегистрированы: наниматель Рябова Л. Г., 30.08. 1951 года рождения (мать), Шалахова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), Шалахова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка истца), Мельникова О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра истца), Мельникова А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница истца).

Как указывает истец, она и ответчики не считают себя членами одной семьи, поскольку не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, у истца и ответчиков имеются свои семьи, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Мельникова О.М. с несовершеннолетней дочерью фактически не проживают в спорной комнате, однако с регистрационного учета не снимаются, начисления, производимые в том числе на них, не оплачивают, Шалахова М.А. с несовершеннолетней дочерью составляют отдельную семью, имеют самостоятельный доход, общего хозяйства с истцом не ведут..

Она – истец предлагала ответчикам заключить соответствующее соглашение о порядке и размере оплаты начислений, однако во вне судебном порядке соглашения достичь не удалось, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Кузнецова О.В. исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

В судебном заседании ответчик Шалахова М.А., действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней дочери Шалаховой Е.В., исковые требования Кузнецовой О.В. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признала в полном объеме.

Судом ответчику Шалаховой М.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Ответчики: Рябова Л.Г., Мельникова О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион» в суд не явились, о явке в суд извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные Кузнецовой О.В. требования поддерживают в полном объеме (<данные изъяты>

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Рябовой Л.Г., Мельниковой О.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1-2,ч.4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, фактически является коммунальной квартирой, состоит из пяти комнат.

Одна комната принадлежит на праве собственности Селезневу С. С.чу, две комнаты принадлежат истцу Кузнецовой О.В. на праве собственности.

Нанимателем оставшихся двух комнат является ответчик Рябова Л.Г., комнаты были ей предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ году для проживания, что подтверждается имеющимися в материалах дела корешками ордеров № и № (<данные изъяты>).

В указанной выше комнате, кроме истца Кузнецовой О.В. также постоянно зарегистрированы: наниматель Рябова Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца), Шалахова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), Шалахова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка истца), Мельникова О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра истца), Мельникова А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница истца), что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги № (<данные изъяты>

Согласно полученным в ходе рассмотрения дела объяснениям сторон установлено, что несмотря на регистрацию в одном жилом помещении, наличие родственных связей, истец и ответчики не являются членами одной семьи, имеют разные источники доходов и бюджеты, общего хозяйства не ведут, проживают друг от друга отдельно, самостоятельно и добровольно не несут расходы по начислениям, производимых на них.

Мельникова О.М. с несовершеннолетней дочерью фактически не проживают в спорной комнате, однако с регистрационного учета не снимаются, начисления, производимые в том числе на них, не оплачивают, Шалахова М.А. с несовершеннолетней дочерью составляют отдельную семью, имеют самостоятельный доход, общего хозяйства с истцом не ведут..

Во вне судебном порядке, достичь соглашения о порядке и размере оплаты начислений, не удалось.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной комнате зарегистрированы шесть человек, а также учитывая, что все лица, сохраняющие за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из них, как истец Кузнецова О.В., так и ответчики: Рябова Л.Г., Шалахова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – Шалаховой Е.В., Мельникова О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А.М., должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что с учетом всех граждан, зарегистрированных в комнате, на Кузнецовой О.В. приходится доля в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/6 доли, на Рябову Л.Г.в размере 1/6 доли, на Шалахову М.А., с учетом несовершеннолетней Шалаховой Е. В. 2/6 доли, на Мельникову О.М., с учетом несовершеннолетней Мельниковой А. Е. 2/6 доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой О. В. к Рябовой Л. Г., Шалаховой М. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шалаховой Е. В., Мельниковой О. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой О. В. к Рябовой Л. Г., Шалаховой М. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шалаховой Е. В., Мельниковой О. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мельниковой А. Е., ООО «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить Кузнецовой О. В. долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Определить Шалаховой М. А. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка - Шалаховой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли.

Определить Мельниковой О. М. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка – Мельниковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли.

Определить Рябовой Л. Г. долю в оплате жилья и коммунальных услуг по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Обязать Управляющую компанию ООО «Турион» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: по отдельной комнате расположенной в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>: с Кузнецовой О. В. в размере 1/6 доли, с Рябовой Л. Г. в размере 1/6 доли, с Шалаховой М. А. с учетом несовершеннолетней Шалаховой Е. В. в размере 2/6 доли, с Мельниковой О. М., с учетом несовершеннолетней Мельниковой А. Е. в размере 2/6 доли, о чем выдавать отдельные платежные документы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: