Решение по делу № 2-2671/2014 ~ М-1607/2014 от 10.04.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ФИО6», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником нежилого помещения - гаражного бокса № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7».

Истица является членом ФИО8», добросовестно выполняет обязанности, вытекающие из членства в кооперативе.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы трех земельных участков ГПК ФИО9 гаражами боксового типа в дер.<адрес>: участок № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью № кв.м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Гаражный бокс истицы расположен на земельном участке площадью № кв.м, который вошел в состав одного из указанных выше земельных участков площадью № кв.м с кадастровым номером №

Имея намерение приватизировать находящийся в пользовании земельный участок, истица произвела его геодезическую съемку, согласовала границы со всеми смежными землепользователями, в том числе с ФИО10 Однако оформить право собственности на участок во внесудебном порядке для истицы затруднительно, обращения в Администрацию Красногорского муниципального района положительного результата не имели.

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью №.м, имеющего разрешенный вид использования – для индивидуального гаражного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>. Просит также исключить принадлежащий ей земельный участок из состава ранее учтенного земельного участка.

В судебном заседании представитель истица иск поддержала.

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представила.

3-е лицо – ФИО11 судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представил и просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истица является членом ФИО12 которое расположено в дер.<адрес>, что подтверждается представленной в деле справкой кооператива.

В указанном гаражном кооперативе истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью № кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из содержания которого усматривается, что гаражный бокс с подвалом был приобретен истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ земельного участка истицы установлены в границах геоточек № и согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что подтверждается представленными в материалах дела схемой границ земельного участка и актом согласования границ.

Суд считает, что истица имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок под гаражом площадью №.м в указанных границах.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы трех земельных участков ГПК «ФИО13 под гаражами боксового типа в дер.<адрес>: участок № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью №м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Гаражный бокс истицы расположен на земельном участке площадью № который вошел в состав одного из указанных выше земельных участков площадью №.м с кадастровым номером №

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что истица вправе ставить вопрос о признании за ней права собственности на земельный участок, занятый гаражом, а потому её иск подлежит удовлетворению судом.

За истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, для пользования гаражом, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>4-1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, с разрешенным использованием - для пользования гаражом, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> геоточек: №

Исключить указанный выше земельный участок из состава ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись