Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2021 ~ М-1074/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-1122/21, УИД 36RS0016-01-2020-001644-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач                                    21 сентября 2021 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Тарасенко Анатолия Ивановича к муниципальному образованию Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Тарасенко А.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 62,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст. ст. 218, 1113, 1112, 1152 ГК РФ, ст. 8 ФЗ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п. 7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Постановление Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 года № 69, ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца. Истец - наследник по закону первой очереди, наследство принял, что установлено решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 01.03.2021 года по гражданскому делу № года. В состав наследственного имущества входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке № 4 от 09.08.2021 года из похозяйственной книги администрации Ясеновского сельского поселения наследодателю ФИО1 принадлежал на праве частной собственности вышеуказанный жилой дом.

Иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в частности, документов подтверждающих предоставление земельного участка для строительства жилого дома, разрешения на строительство и акта приемка жилого дома в эксплуатацию, сведения о жилом доме не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. По этим причинам нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом.

Истец Тарасенко А.И. извещен (л.д. 26), в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в виду болезни (л.д. 29-31).

Представитель ответчика муниципального образования Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен (л.д. 27), представитель в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил о том, что против удовлетворения иска не возражает (л.д. 28).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 22.03.2019 года (л.д. 7). Ее наследник по закону первой очереди является ее сын – истец Тарасенко А.И, который решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 01.03.2021 года признан принявшим наследство после смерти матера ФИО1. а также за ним признано право собственности, в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 8-10). Другие наследники отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги №4 администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2017 году лицевой счет № жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, 1918 года постройки принадлежал ФИО1, на праве частной собственности (л.д. 8).

Технический паспорт на данный жилой дом отсутствует.

Суду представлен технический план здания, в котором содержатся достоверные и правильные сведения о дате возведения жилого дома, его площади и адресе. (л.д. 12-19)

В едином государственном реестре недвижимости сведений о данном жилом доме нет ( л.д. 34).

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР". Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1). Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарасенко Анатолия Ивановича к муниципальному образованию Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Тарасенко Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 62,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

                                    Судья                                               И.В.Соляная