Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32713/2020 от 30.11.2020

Судья: Лебедев Е.В.                         Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ивановой Т.И.,

судей Воробьевой С. В., Игнатьева Д.Б.,

при помощнике судьи Семеновой А.А.,

с участием прокурора Балыковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 декабря 2020 года гражданское дело по иску Б к Б о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Воробьевой С.В.,

объяснения Б,

                                                      УСТАНОВИЛА:

Б обратилась в суд с иском к Б о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Б является собственником 30/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения. Право собственности истца наступило на основании договора дарения от <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от <данные изъяты>. Ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Истец с учетом уточненных требований просит признать Б, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета.

Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Б удовлетворены.

Решением суда постановлено: признать Б, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять Б с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Б обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, что вывод суда о том, что он не является членом семьи истицы, является необоснованным, а также указал на не извещение его о времени рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В судебное заседание явилась Б, возражала против апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

           В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, и не извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловного основания для отмены принятого судом первой инстанции определения, судебная коллегия, руководствуясь ч.5 ст.330 ГПК РФ и разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", определением от 23.11.2020г. перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, поскольку установлено, что ответчик Б не был извещен надлежащим образом о судебном заседании, назначенном на <данные изъяты>, когда было принято обжалуемое решение.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан    освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Б на основании договора дарения от <данные изъяты>, заключенного с К (матерью истца и ответчика), является собственником 30/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Оставшиеся доли принадлежат Б, Г Согласно письменному заявлению, Б, Г согласны с исковыми требованиями Б

Б зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда. Б поясняла, что Б, являясь ее братом, членом ее семьи не являлся, общего хозяйства с ним не велось, иных доказательств суду не представлено. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производил.

В соответствии с положениями п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения    права пользования    жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судебная коллегия полагает, что основания для сохранения    за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствуют. Регистрация ответчика нарушает право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

           Судебная коллегия приходит к выводу о том, что право пользование ответчиком спорным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку переход права собственности на жилое помещение Б на основании договора дарения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно п. «е» ст.30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 28.03.2008 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» отсутствие права пользования    жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

         Таким образом, решение Домодедовского городского суда Московской области от 20 мая 2020 года подлежит отмене, исковые требования Б о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Б следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

                                                    ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Домодедовского городского суда Московской области от 20 мая 2020 года - отменить.

        Исковые требования Б удовлетворить.

       Признать Б прекратившим право пользования    жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Б снять с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

         Председательствующий судья

        Судьи