Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4434/2015 ~ М-3574/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-4434/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 мая 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Шмуйло Я.М.

с участием истца Матюшичева А.С.; третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Матюшичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшичева А. С. к Демидову О. Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Матюшичев А.С. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он и Матюшичева Н.А. являются сособственниками <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с Демидовым О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик Демидов О.Ю., несмотря на то, что он принимал на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает его право собственности на квартиру, в связи с этим истец просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, была привлечена Матюшичева Н. А.

Истец Матюшичев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Матюшичева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Демидов О.Ю. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, и подтверждается представленными документами, что Матюшичевым А.С. и Матюшичевой Н.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, было приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Демидовым О.Ю.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.223 Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.235 Кодекса право собственности (права владения, пользования и распоряжения своим имуществом) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом.

Учитывая, что в результате заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ г., у ответчика Демидова О.Ю. было прекращено право собственности и пользования на квартиру; доказательств в подтверждение того, что ответчик сохраняет право пользования жилым помещением не представлено, то суд считает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.88,94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; расходы по получению справки о регистрации по месту жительства в размере <данные изъяты> руб., т.к. данные расходы являются необходимыми, непосредственно связанными с восстановлением нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Матюшичева А. С. к Демидову О. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Демидова О. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Демидова О. Ю. в пользу Матюшичева А. С. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова