Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 (2-1708/2021;) ~ М-1762/2021 от 13.12.2021

Дело № 2-59/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2022 года                      город Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Рубана В.В.,

при секретаре Корнеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ресурс»

к Луговой Л.В.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Русурс» (далее по тексту – МУП «Ресурс», истец) обратилось в суд с иском к Луговой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указывает, что с 01 января 2017 года по настоящее время осуществляет поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам (нанимателям) многоквартирного дома <номер> по улице Княжегубская в поселке Зареченск. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, хотя ежемесячно уведомляется о размере задолженности по коммунальном платежам посредством счетов-извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с 01 апреля 2018 года по 31 июля 2021 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 284 306 рублей 64 копейки. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 284 306 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6043 рубля 07 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец представил отказ от исковых требований в части взыскания с Луговой Л.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 142 153 рубля 32 копейки в связи с тем, что ответчику принадлежит на праве собственности ? доли спорного жилого помещения. Определением Кандалакшского районного суда Мурманской области от 11 января 2022 года производство по делу в части взыскания с Луговой Л.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 142 153 рубля 32 копейки прекращено.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. Настаивали на заявленных требованиях в полном объёме.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Луговая Л.В. в судебном заседании не участвовала, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту регистрации, а также по адресу, по которому начислена задолженность. Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от 21 декабря 2021 года, Луговая Л.В., 18 декабря 1959 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата>. Сведениями об ином месте фактического нахождения ответчика суд не располагает.

Кроме этого, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm@sudrf.ru.

Согласно статье 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учётом изложенных обстоятельств, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает, что ответчик извещена надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, возражений относительно иска и ходатайств не заявила, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд признаёт возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства и принять по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости Луговая Л.В. с <дата> является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (номер государственной регистрации права <номер>).

Из справки формы № 9 от 20 декабря 2021 года следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован с 19 января 2005 года.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В пункте 7 Правил указано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 01 января 2017 года между МУП «Ресурс» - ресурсоснабжающая организация и обществом с ограниченной ответственностью «Тандем» был заключён договор холодного водоснабжения и водоотведения № 22ХВС/ВОТ-2017, в соответствии с пунктом 1.1 которого МУП «Ресурс», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Управляющей организации (ООО «Тандем») через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения, обеспечивать и транспортировку, очистку и сброс в водный объект (л.д. 23-27).

Кроме того, 01 января 2017 года между МУП «Ресурс» - теплоснабжающая организация и обществом с ограниченной ответственностью «Тандем» был заключён договор теплоснабжения № 001-Т, в соответствии которым МУП «Ресурс» обязуется подавать Управляющей организации (ООО «Тандем») через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в объемах и режиме, предусмотренных договором (пункт 1.1, л.д. 28-34).

Как следует из приложений к указанным договорам, истец обязался осуществлять поставку коммунальных ресурсов, кроме прочих, в многоквартирный дом <номер> по улице <адрес>, поселок Зареченск (л.д. 27, 33).

Таким образом, из материалов дела усматривается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, следовательно, имеет право требовать оплаты за предоставленные услуги.

Из выписки из лицевого счета <номер>, заведенном на имя Луговой Л.В., следует, что в связи с невнесением платежей за коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с апреля 2018 года по июль 2021 года, которая по состоянию на 28 сентября 2021 года составляет 284 306 рублей 64 копейки.

Учитывая, что доля ответчика в праве собственности составляет ?, то размер задолженности, приходящийся на её долю будет составлять 142 153 рубля 32 копейки.

Из истории начислений платежей следует, что задолженность за вышеуказанный период ответчиком не погашена.

На основании изложенного, исходя из положений жилищного законодательства, согласно которым невнесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой ее принудительное взыскание, учитывая, что ответчик являлась собственником ? доли в праве на жилое помещение в спорный период, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 142 153 рубля 32 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 6043 рубля 07 копеек (платёжные поручения <номер> от 01 ноября 2021 года, <номер> от 19 ноября 2021 года).

С учетом размера удовлетворенных требований и осуществленного определением суда от 11 января 202 года возврата истцу государственной пошлины в размере 3 021 рубль 53 копейки, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3021 рубль 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Ресурс» удовлетворить.

Взыскать с Луговой Л.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 142 153 рубля 32 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3021 рубль 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Рубан