Решение по делу № 2-231/2018 ~ М-37/2018 от 24.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Будановой Д.В.,
с участием представителя истца	Филатова И.В.,
представителя ответчика	Кичеева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алтуховой Надежды Федоровны к Воронковой Надежде Леонидовне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, а также по встречному иску Воронковой Надежды Леонидовны к Алтуховой Надежде Федоровне о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости,

Установил:

Алтухова Н.Ф. обратилась с исковым заявлением к Воронковой Н.Л., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества в размере 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей.

Исковое заявление истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, именуемой «продавец» и ответчиком Воронковой Н.Л., именуемой «покупатель», был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем магазина, находящихся по адресу: <адрес> «б». Пунктом 2.1 договора установлено, что стоимость недвижимого имущества составляет 2700000 рублей. Указанная сумма выплачивается покупателем ежемесячно по 75000 рублей в срок с 1-го по 7-е число текущего месяца до полного погашения цены договора (п. 2.2 договора).

Договор имеет силу передаточного акта, недвижимое имущество фактически передано покупателю, принято им.

Ответчик не исполнил взятые обязательства, денежные средства за приобретенное имущество выплатил не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность, которая вместе с неустойкой в размере 1% в день составляет 1900000 рублей.

Истица Алтухова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Филатов И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд взыскать с ответчика 1900000 рублей, которые она не выплатила за приобретенный земельный участок и магазин. Размер задолженности был рассчитан с учетом неустойки в размере 1% в день, установленной п. 2.3 договора купли-продажи.

Ответчик Воронкова Н.Л. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, с ходатайством об отложении не обращалась, уважительных причин неявки суду не представила. Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Кичеев А.М. исковые требования признал частично, утверждал в судебном заседании, что задолженность Воронковой Н.Л. перед Алтуховой Н.Ф. за приобретенный магазин не превышает 20000 рублей.

Представитель ответчика просил применить сроки исковой давности к требованию о взыскании неустойке, насчитанной за переделами трех лет.

Кроме того, представитель ответчика обратился в суд со встречным исковым заявлением к Алтуховой Н.В., в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Алтуховой Надеждой Федоровной и Воронковой Надеждой Леонидовной в отношении недвижимого имущества:

-        Земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания магазина, площадью 126 кв.м., расположенного в границах участка по адресу: <адрес> «б», с кадастровым номером №

-        Магазина, назначение нежилое, площадью 132,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> «б».

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтуховой Н.Ф. и ней заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем магазина, находящихся по адресу: <адрес> «б». Пунктом 2.1 договора установлено, что стоимость недвижимого имущества составляет 2700000 рублей. Денежные средства за недвижимое имущество выплачены в полном объеме, а от государственной регистрации договора Алтухова Н.Ф. уклоняется, предложение явиться в регистрирующий орган игнорирует.

В судебном заседании представитель истца по встречному исковому заявлению Кичеев А.М. требования Воронковой Н.Л. поддержал в полном объеме, утверждал, что задолженности перед Алтуховой Н.Ф. нет, однако последняя уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению Алтуховой Н.Ф. Филатов И.В. встречное исковое заявление не признал, суду показал, что п. 3.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению, что регистрация перехода права собственности осуществляется сторонами после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. В связи с тем, что Воронкова Н.Л. уклонилась от выплаты задолженности по договору, Алтухова Н.Ф. отказывается являться в регистрирующий орган.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, платежные документы, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтуховой Н.Ф., именуемой «продавец», и Воронковой Н.Л., именуемой «покупатель», был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 126 кв.м., расположенного в границах участка по адресу: <адрес> «б», с кадастровым номером №, и магазина площадью 132,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «б».

Пунктом 2.1 договора установлено, что стоимость недвижимого имущества составляет 2700000 рублей. Указанная сумма выплачивается покупателем ежемесячно по 75000 рублей в срок с 1-го по 7-е число текущего месяца до полного погашения цены договора (п. 2.2 договора). В случае нарушения покупателем сроков внесения ежемесячных платежей, покупатель обязан оплатить продавцу неустойку в размере 1% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки внесения платежа (пункт 2.3 договора).

Пунктом 3.2 договора купли-продажи установлено, что договор имеет силу передаточного акта и на момент подписания договора недвижимое имущества передано продавцом покупателю.

Истицей Алтуховой Н.Ф. в обоснование требований представлены квитанции о получении денежных средств за недвижимое имущество, согласно которым Воронкова Н.Л. перечислила: ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 47000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 31 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 63000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 45 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 45 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 45 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 14 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 35000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 40 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 31 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 13 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 19 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 12 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 13 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 8 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 18 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 18000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 16 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 12 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 17 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 12 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 8 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 18 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 11 441,50 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 100 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 14 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 13000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей.

Таким образом, истицей представлены квитанции, подтверждающие оплату ответчиком за недвижимое имущество в размере 2368041 рубль 50 копеек.

В дополнение к представленным истицей Алтуховой Н.Ф. квитанциям, ответчик Воронкова Н.Л. представила квитанции, подтверждающие оплату за недвижимое имущество на 156000 рублей, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – 48000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 11000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 14000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 8000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей.

Кроме того, представлены документы по запросу суда с Почты России, подтверждающие в дополнение к указанным платежам, платежа Воронковой Н.Л. Алтуховой Н.В.: ДД.ММ.ГГГГ – 2000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 3000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей.

Таким образом, представленными сторонами квитанциями, документами с почты и выписками с банковских счетов подтверждено, что Воронкова Н.Л. перевела Алтуховой Н.Ф. 2544041 рубль 50 копеек. В связи с этим задолженность ответчика по договору купли-продажи составляет 155959 рублей 50 копеек (2700000 - 2544041).

Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей не подлежит учету, так как денежные средства были переведены Воронковой Н.Л. не Алтуховой Н.Ф. по договору купли-продажи, а Мальковой, которая не являлась стороной сделки. Доказательств, подтверждающих, что указанный платеж был передан Алтуховой Н.Ф., суду не представлено.

Расчет, представленный истицей о задолженности в размере 1900000 рублей не может быть принят судом, так как является ошибочным, противоречит требованиям ст.ст. 319, 330 ГК РФ.

Разрешая требования о взыскании с ответчика неустойки, суд считает их подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как указано выше, п. 2.3 договора купли-продажи установлено, что в случае нарушения покупателем сроков внесения ежемесячных платежей, покупатель обязан оплатить продавцу неустойку в размере 1% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки внесения платежа.

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. Применяя срок исковой давности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании неустойки по платежам до января 2015 года.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из следующего расчета: за январь 2015 года – 158775 рублей (14500 рублей (задолженность) * 1% * 1095 дней (3 года)); за февраль 2015 года – задолженности нет; за марта 2015 года – 207000 рублей (20000 рублей * 1% * 1035 дней (с марта 2015 года по январь 2018 года)); за апрель 2015 года – 210840 рублей (21000 * 1% * 1004 дней); за май 2015 года задолженности нет; за июнь 2015 года – 188800 рублей (20000 * 1% * 944 дня); за июль 2015 года задолженности нет; за августа 2015 года – 44 100 рублей (5000 * 1% * 882 дня); за сентябрь 2015 года – 42550 рублей (5000 * 1% * 851); за октября 2015 года задолженности нет; за ноября 2015 года – 134300 рублей (17000 * 1% * 790 дней); за декабрь 2015 года – 114000 рублей (15000 * 1% * 760); за январь 2016 года – 72900 рублей (10000 * 1% 729); за февраль 2016 года – 69800 рублей (10000 * 1%* 698); за марта 2016 года – 257180 рублей (35000 * 1% * 668); за апрель 2016 года – 146510 рублей (23000 * 1% * 637); за май 2016 года – 91050 рублей (15000 * 1% * 607); за июнь 2016 года – 115200 рублей (20000 * 1% * 576); за июля 2016 года – 286650 рублей (52500 * 1% * 546); за август 2016 – 64375 рублей (12500 * 1% * 515); за сентябрь 2016 года – 72600 рублей (15000 * 1% * 484); за октябрь 2016 года – 67873 рубля (14958,5 * 1% * 454); за ноябрь 2016 года – 139 590 рублей (33000 * 1% * 423); за декабрь 2016 года – 94320 рублей (24000 * 1% * 393); за январь 2017 года –126700 рублей (35000 * 1% * 362); за февраль 2017 года – 66200 рублей (20000 * 1% * 331); за марта 2017 года – 60200 рублей (20000 * 1% * 301); за апрель 2017 года – 40650 рублей (15000 * 1% * 271); за май 2017 года – 48000 рублей (20000 * 1% * 240); за июнь 2017 года – 83600 рублей (40000 * 1% * 209); оставшийся долг 285404,9 рублей (155959 рублей 50 копеек * 1% * 183) = 3289167 рублей.

Суд считает, что неустойка в размере 3289167 рублей несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с этим считает необходимым ее, в силу ст. 333 ГК РФ, уменьшить.

Определяя размер неустойки, суд учитывает последствия нарушенного обязательства, размер задолженности, период неуплаты, назначение помещения, используемого ответчиком в качестве магазина, нарушение сроков выплаты ежемесячных платежей, считает необходимым взыскать неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Разрешая встречные исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить их частично, исходя из следующих обстоятельств.

Статьей 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ст. 489 ГК РФ, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Статьей 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В силу ст. 2 названного закона, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, не прошел государственную регистрацию.

Вместе с тем, договор сторонами исполнен, недвижимое имущество фактически передано и находится в пользовании ответчика Воронковой Н.Л., стороны не оспаривают данных обстоятельств.

Тот факт, что ответчик по встречному исковому заявлению Алтухова Н.Ф. отказалась от явки в регистрирующий орган до полного расчета по договору, так же установлен в судебном заседании.

Представитель Воронковой Н.Л. в судебном заседании показал, что Воронкова Н.Л. направила Алтуховой Н.Ф. СМС сообщение, в котором предложила явиться в государственный орган для полного расчета и регистрации договора, однако она уклонилась от явки.

Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривал представитель Алтуховой Н.Ф., в связи с этим, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, данное обстоятельство считается установленным и не требует доказывания.

Учитывая, что Алтухова Н.Ф. уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи, суд считает необходимым вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Алтуховой Надеждой Федоровной и Воронковой Надеждой Леонидовной.

Вместе с тем, суд считает необходимым, учитывая наличие задолженности по договору купли-продажи, установить обременение в виде ипотеки в силу закона на сумму 155959 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Алтуховой Надежды Федоровны к Воронковой Надежде Леонидовне о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить частично.

Взыскать с Воронковой Надежды Леонидовны в пользу Алтуховой Надежды Федоровны задолженность по договору купли-продажи в размере 155959 (сто пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 50 копеек, а также неустойку в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части требований Алтуховой Н.Ф. – отказать.

Встречное исковое заявление Воронковой Надежды Леонидовны к Алтуховой Надежде Федоровне о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости удовлетворить частично.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Алтуховой Надеждой Федоровной и Воронковой Надеждой Леонидовной в отношении недвижимого имущества:

-        Земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания магазина площадью 126 кв.м., расположенного в границах участка по адресу: <адрес> «б», с кадастровым номером №;

-        Магазина, назначение нежилое площадью 132,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «б».

Установить обременение в виде ипотеки в силу закона на сумму 155959 (сто пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 50 копеек.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Воронковой Надеждой Леонидовной на земельный участок, категории земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживание здания магазина площадью 126 кв.м., расположенный в границах участка по адресу: <адрес> «б», с кадастровым номером №; магазин, назначение нежилое площадью 132,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «б», а также для установления обременения в виде ипотеки в силу закона на сумму 155959 (сто пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение одно месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Мальченко

СОГЛАСОВАННО

Судья: _________________ Мальченко А.А.