Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2011 от 15.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре                              Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова В.А., Хохловой С.В., Есиповой К.С., Хохлова С.В. к Министерству обороны РФ, войсковой части №, войсковой части № об исключении квартиры из фонда служебного жилья и обязании заключить договор социального найма;

у с т а н о в и л:

истцы предъявили иск ответчикам об исключении квартиры из фонда служебного жилья и обязании командира войсковой части № заключить договор социального найма с Хохловым В.А., включив в качестве членов семьи Хохлову С.В., Есипову К.С., Хохлова С.В., на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истцы пояснили, что при общей продолжительности военной службы более 15 лет, при увольнении по состоянию здоровья, Хохлову В.А. не было предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Следовательно, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС подлежит исключению из фонда служебного жилья, командир войсковой части № обязан заключить договор социального найма с Хохловым В.А., включив в качестве членов семьи Хохлову С.В., Есипову К.С., Хохлова С.В.

Представители Министерства обороны РФ, войсковой части №, войсковой части № о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, общая продолжительность военной службы Хохлова В.А., при увольнении по состоянию здоровья, составила более 15 лет (л.д. 19-28).

ДД.ММ.ГГГГ, за два месяца до увольнения (ДД.ММ.ГГГГ) Хохлову В.А. была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, с исключением из списка нуждающихся в предоставлении жилья.

    В соответствии с абз. 12 п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Хохлов В.А. имеет право на получение от государства жилого помещения по договору социального найма.

    Хохловым В.А. принято решение об избрании конкретного места жительства после его увольнения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. У Хохлова В.А. и членов его семьи вышеуказанная квартира является единственным и постоянным местом жительства.

Как следует из материалов дела, ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении требований, изложенных абз. 12 п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в связи с чем суд приходит к выводу, что спорная квартира не обладает статусом служебного жилого помещения.

Указанное обстоятельство также вытекает из положений статьи 100 ЖК РФ, согласно которой, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Статья 65 ЖК РФ устанавливает права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, который имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, занимаемая истцами квартира не имеет статус служебного помещения, командир войсковой части № обязан заключить договор социального найма с Хохловым В.А., включив в качестве членов семьи Хохлову С.В., Есипову К.С., Хохлова С.В.

Положения п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ к спорным правоотношениям не применяются.

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         исключить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС из фонда служебного жилья;

        обязать командира войсковой части № заключить договор социального найма с Хохловым В.А., включив в качестве членов семьи Хохлову С.В., Есипову К.С., Хохлова С.В., на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                               Судья: