Решение по делу № 2-2152/2012 ~ М-787/2012 от 20.02.2012

Дело № 2- 2152/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года                                                                         город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Рахимовой С.К.,

с участием: представителя Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ- ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Селяниной Е.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа РБ обратилось в суд с иском к Селяниной Е.Н. (с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Селяниной Е.Н. был заключен договор аренды №/в земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> для размещения торгового павильона.

В соответствии с п. <данные изъяты> договора аренды №/в от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязан в <данные изъяты> с момента приобретения права на заключение договора аренды зарегистрировать договор в <данные изъяты>. Договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как этого требует п.2 ст. 609 ГК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор аренды земельного участка считается незаключенным.

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не принимало на себя обязательств по безвозмездному предоставлению ответчику арендуемого земельного участка. Поэтому стоимость полученных ответчиком, но не оплаченных им услуг по пользованию земельным участком, является неосновательным обогащением.

В судебном заседании представитель Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа Урамантаева Г.Р. иск поддержала, по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить. Также суду пояснил, что Селянина Е.Н. продала киоск, договор аренды, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Селянина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли

В соответствии со ст.1103 ГК РФ- поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ - лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы РБ и Селяниной Е.Н. был подписан договор аренды №/в земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, для размещения торгового павильона, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование № №, о чем также свидетельствует почтовое уведомление.

Согласно представленному истцом расчету неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> рядом с домом <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, является арифметически правильным. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Селяниной Е.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Селяниной Е.Н. в пользу Управления по Земельным Ресурсам Администрации городского округа г. Уфа Республике Башкортостан неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами- <данные изъяты>, всего взыскать- <данные изъяты>

Взыскать с Селяниной Е.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Октябрьский районный суд города Уфы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

            Судья:                                                                           Нурисламова Р.Р.