Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2021 ~ М-881/2021 от 12.04.2021

№2-1499/2021

24RS0024-01-2021-001917-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голикова А. А. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Голиков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Канска и Голиковым А.А., Голиковой И.Ф. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность Голикова А.А. и Голиковой И.Ф. квартиру, состоящую из 2 -х комнат, площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №.

В договоре на передачу и продажу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, доли членов семьи не определены, квартира предоставлялась исходя из состава семьи 3 чел., при этом в договоре на передачу и продажу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указаны 2 покупателя (приобретателя) Голиков А.А. и Голикова И.Ф., которые на момент заключения указанного договора находились в браке.

Договор на передачу и продажу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован не был, право собственности за покупателем не зарегистрировано.

Истец просит включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственное имущество, открывшееся после смерти Голикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним (Голиковым А.А.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец Голиков А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Голикова И.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Дополнительно пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчика и третьего лица, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из статьи 2 названного Закона следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании у Голикова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти выданное ДД.ММ.ГГГГ) имелось имущество на праве собственности в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м., другая ? доля квартиры принадлежит Голиковой И.Ф., данная квартира принадлежала им на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992г, что также подтверждается материалами приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетельством о рождении выданным 29.12.1981г. подтверждается, что Голиков А.А. приходится сыном Голиковой И.Ф. и Голикова А.А.

Брак между супругами Голиковыми был расторгнут 26.12.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка №40 в г.Канске Красноярского края от 25.11.2019г.

Выпиской из домовой книги ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Голикова И.Ф.

Сведения о правообладателях на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждено выпиской из ЕГРН 30.03.2020г.

По сведениям нотариуса Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю., Иванова Д.А., Кирьянова С.Н., Тарасевич И.Г., наследственного дела в отношении наследодателя Голикова А.А., умершего 15.01.2021г., не имеется.

По делу установлено, что отец истца Голиков А.А. приватизировал спорное жилое помещение, однако при жизни право собственности на квартиру не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Вместе с тем, заключив договор приватизации, Голиков А.А. тем самым выразил волю на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку обратился с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, заключил договор передачи квартиры в собственность, совершил иные последовательные действия, пользовался квартирой, нес бремя ее содержания, т.е. фактически являлся собственником спорного жилого помещения на законных основаниях.

При этом суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которые гласят, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом совокупности доказательств, фактических= обстоятельств по делу, суд учитывает, что Голиков А.А. является наследником ? доли квартиры своего отца Голикова А.А., открыто владеет и пользуется имуществом, других наследников не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности в размере ? доли в порядке наследования за истцом на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что не приведет к нарушению чьих-либо прав и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вставской А. А. к администрации г. Канска о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Голикова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Голиковым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 09.06.2021г.

Судья: Охроменко С.А.