Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12061/2016 от 11.04.2016

Судья: Семенов Н.С. Дело № 33-12061/2016

АПЕЛЛЯЦИОНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2016 года г. Краснодар

^: Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Олькова А.В.

судей Новиковой Ю.В., Бендюка А.К.

по докладу судьи Новиковой Ю.В.

при секретаре Леоновой О.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Бондаренко Е.С., Бондаренко Д.Г., Бондаренко Е.Г., по доверенности Лубинец О.В. на определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 29 февраля 2016 года об оставлении искового заявления без рассмотрения. Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бондаренко Е.С., Бондаренко Д.Г. и Бондаренко Е.Г. обратились в суд с иском к Бондаренко Д.Г. о реальном разделе жилого дома, находящегося в общедолевой собственности.

Ответчик не согласился с иском, и предъявил встречный иск о выделении доли из общего имущества с выделением ему в собственность отдельной квартиры.

Обжалуемым определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 29 февраля 2016 года первоначальный и встречный иск оставлены без рассмотрения.

В частной жалобе представитель истцов по первоначальному иску выражает несогласие с обжалуемым определением, и просит о его отмене, полагая необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителей сторон по делу, судебная коллегия считает ее доводы необоснованными, а обжалуемое определение – законным, и не находит оснований к его отмене.

Из материалов дела видно, что стороны являются собственниками жилого дома по адресу: г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Морстроевская, 28. Земельный участок по указанному адресу собственниками дома в собственность не оформлен.

В соответствии с п. 1 ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По заключению проведенной по делу судебной экспертизы с технической точки раздел спорного жилого дома с учетом идеальных долей сособственников невозможен. Предложенные экспертом варианты раздела спорного дома предусматривают необходимость проведения строительно-монтажных работ по переустройству и перепланировке, устройству изолированных систем тепло, газо и водоснабжения, канализации, установку электросчетчика с подключением к существующим сетям, для производство которых необходимы разрешительные документы и согласования, которые стороны по делу не имеют.

Кроме того, земельный участок, на котором расположен жилой дом по поводу реального раздела которого стороны и обратились в суд с иском, в установленном законом порядке в собственность их не оформлен.

На указанном земельном участке имеются строения, выполненные без разрешения компетентных органов.

Совокупность указанных обстоятельств, установленных судом первой инстанции и подтверждающаяся материалами дела, по мнению судебной коллегии свидетельствуют о преждевременности и невозможности в настоящее время разрешения заявленных исковых требований до устранения вышеупомянутых обстоятельств.

В связи с чем, ссылка суда на оставление исков без рассмотрения, является правомерной.

Оснований для отмены обжалуемого определения судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 29 февраля 2016 года - оставить без изменения, частную жалобу представителя Бондаренко Е.С., Бондаренко Д.Г., Бондаренко Е.Г., по доверенности Лубинец О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: