Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-207/2017 (2-4200/2016;) ~ М-3940/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-207/2017г. <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием истца Шароглазова В.И.,

представителя истца Гилязетдинова Р.Р., действующего на основании доверенности,

ответчика Судникевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароглазова В.И. к ответчику Судникевич С.В., о признании права собственности на жилой дом, признании недействительным и исключении записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Шароглазов В.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности по приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что жилой дом был приобретен его отцом и матерью по договору купли-продажи от 17.04.1962года. После смерти отца, Ш.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, остался вышеуказанный жилой дом, однако право собственности на дом отец при жизни не оформил. Он пользовался и продолжает пользоваться по настоящее время указанным домом, имеет регистрацию в этом доме. 24.11.1992г. Ш1., его матери, было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шароглазова Т.В. умерла. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и запросил в УФРС правоустанавливащие документы на дом. После получения документов, ему стало известно, что земельный участок и дом принадлежат С. 26.04.2007г. Ш1. по договору дарения подарила земельный участок С.., который оформил участок и в дальнейшем дом, на себя. В дальнейшем, ему стало известно о том, что С.. разделил земельный участок на два участка. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по <адрес> перешли в собственность Судникувич С.В.. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, поэтому, считает, что в порядке ст.234 ГК РФ имеет право на приобретение жилого дома в собственность по приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца предложил заключить мировое соглашение по условиям которого:

1. Ответчик Судникевич С.В. являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляет Шароглазову В.И. и его супруге С. право постоянного бессрочного пользования и проживания в вышеуказанном жилом доме, в период до их смерти и не требует ни при каких условиях выселения из данного жилого дома. В случае смерти одного из проживающих в указанном жилом помещение – Шароглазова В.И., либо С.., пережившее лицо сохраняет право проживания на тех же условиях.

2. Любую реконструкцию вышеуказанного дома Судникевич С.В. производит с согласия лиц проживающих в указанном доме - Шароглазова В.И. и С..

3. Коммунальные платежи по указанному дому производят лица, проживающие в вышеуказанном доме: Шароглазов В.И. и С..

4. Шароглазов В.И. обязуется не вселять в указанное жилое помещение иных лиц без согласия собственника жилого помещения Судникевич С.В..

5. Судникевич С.В. дает свое согласие на регистрацию в указанном жилом помещении супруги Шароглазова В.И. С.

6. В связи с заключением мирового соглашения истец Шароглазов В.И. отказывается от требований к Судникевич С.В. в полном объеме.

Истец, ответчик согласны на заключение мирового соглашения на вышеуказанных условиях.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представитель истца с условиями мирового соглашения ознакомлен, согласен.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны истцом, ответчиком, представителем истца.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, правам и интересам истца и ответчика, интересам иных лиц.

Основания для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает и утверждает мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком.

На основании абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

     Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Шароглазовым В.И. и ответчиком Судникевич С.В. на следующих условиях:

1. Ответчик Судникевич С.В. являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляет Шароглазову В.И. и его супруге С. право постоянного бессрочного пользования и проживания в вышеуказанном жилом доме, в период до их смерти и не требует ни при каких условиях выселения из данного жилого дома. В случае смерти одного из проживающих в указанном жилом помещение – Шароглазова В.И., либо С.., пережившее лицо сохраняет право проживания на тех же условиях.

2. Любую реконструкцию вышеуказанного дома Судникевич С.В. производит с согласия лиц проживающих в указанном доме - Шароглазова В.И. и С..

3. Коммунальные платежи по указанному дому производят лица, проживающие в вышеуказанном доме: Шароглазов В.И. и С..

4. Шароглазов В.И. обязуется не вселять в указанное жилое помещение иных лиц без согласия собственника жилого помещения Судникевич С.В..

5. Судникевич С.В. дает свое согласие на регистрацию в указанном жилом помещении супруги Шароглазова В.И. С.

6. В связи с заключением мирового соглашения истец Шароглазов В.И. отказывается от требований к Судникевич С.В. в полном объеме.

    Производство по гражданскому делу по иску Шароглазова В.И. к ответчику Судникевич С.В., о признании права собственности на жилой дом, признании недействительным и исключении записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В.Гладких