Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2016 ~ М-31/2016 от 27.01.2016

Дело№2-82/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года пос.Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпинен И.С., при секретаре Арефьевой М.В., с участием ответчика Курицына М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Наш дом» к Курицыну М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик Курицын М.А. зарегистрирован и проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Наш дом» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В интересах членов ТСЖ «Наш дом» и на основании ст.137 Жилищного Кодекса РФ, товарищество собственников жилья заключило договоры о содержании общего имущества, об оказании коммунальных услуг и прочие договоры. Во исполнение принятых на себя обязательств по указанным договорам, ТСЖ ежемесячно до 10 - го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает поставщикам и подрядчикам указанные услуги, производит оплату по договорам о содержании общего имущества (вывоз мусора, управление, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт). В свою очередь, собственники жилья в домах ТСЖ, в соответствии со ст.153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, вносят на счет ТСЖ плату за потребленные ими коммунальные услуги, расходы на содержание, текущий ремонт общего имущества, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, взносы на капитальный ремонт общего имущества. Ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность перед истцом у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в счет оплаты юридических услуг по составлению искового заявления.

Представитель истца – ТСЖ «Наш дом» Фокина Н.П. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Курицын М.А. в судебном заседании указал о своем согласии с исковыми требованиями ТСЖ «Наш дом», не оспаривал наличие задолженности перед истцом по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Курицыным М.А., так как указанное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При вынесении решения суд руководствуется положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, заслушав объяснения ответчика Курицына М.А., исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 137 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании общего собрания собственников помещений домов <адрес> последние избрали способ управления имуществом в многоквартирных домах, создав товарищество собственников жилья «Наш дом».

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным и проживая в принадлежащей ему с 06.07.2012г. на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, своевременно не производит оплату за управление, содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за предоставленные коммунальные услуги: вывоз мусора, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, в результате чего допустил образование задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>., в том числе: за вывоз мусора – <данные изъяты>.; за отопление – <данные изъяты>.; водоснабжение и водоотведение – <данные изъяты>.; водоотведение – <данные изъяты>.; капитальный ремонт – <данные изъяты>.; текущий ремонт – <данные изъяты>.; водоснабжение – <данные изъяты>.; управление -<данные изъяты> содержание общего имущества – <данные изъяты> Принимая во внимание частично погашенную задолженность на сумму <данные изъяты>, просроченная задолженность на дату обращения истца с заявлением в суд составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность подтверждается расчетами. Расчет истца по задолженности и взыскиваемых пени судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил суду возражений и доказательств в обоснование возражений.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма задолженности в размере <данные изъяты>. и начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере <данные изъяты>

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в счет возмещения документально подтвержденных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Курицына М. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и общим расходам на содержание товарищества собственников жилья в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в счет оплаты юридических услуг по составлению искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                             И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 02.03.2016г.