Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4672/2016 ~ М-2627/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-4672/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Курбатову В.В., Курбатовой Н.В., Курбатовой Л.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной доме, управление и эксплуатацию которого осуществляет истец, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере, согласно уточненному иску, 66862 руб. 39 коп., которые в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно. Кроме этого, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, дело рассмотрено без их участия, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Ответчики ненадлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере, с учетом частичной оплаты, 66862 руб. 39 коп.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ.

Также суд находит подлежащими удовлетворения требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, однако, в солидарном порядке взыскание судебных расходов законом не предусмотрено, в связи с чем с каждого из ответчиков суд взыскивает в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 1036,49 руб. Расходы по оплате госпошлины судом взысканы в полном объеме, т.к. уменьшение размера исковых требований обусловлено частичной оплатой задолженности ответчиками после предъявления иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Курбатова В.В., Курбатовой Н.В., Курбатовой Л.В. в пользу ОАО «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 66 862 руб. 39 коп.

Взыскать с Курбатова В.В., Курбатовой Н.В., Курбатовой Л.В., с каждого, в пользу ОАО «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 1036 руб. 49 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья