Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-153/2019 от 29.10.2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд в составе председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-153/19 по апелляционной жалобе Палчевской ЮМ на решение мирового судьи судебного участка №82 судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата>, которым постановлено: «Взыскать с Палчевской ЮМ в пользу ООО «Управляющая Компания «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 28887,93 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1066,64 руб., всего взыскать 29954,57 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Центр» (далее ООО УК «Центр») обратилось в суд с иском о взыскании с Палчевской Ю.М. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 35161,88 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1254,86 рублей, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в которой зарегистрирован один человек. Однако ответчик плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносил не в полном объеме, в результате чего образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «Центр» по доверенности Шатохина О.Л. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 28887,93 руб. и госпошлину в размере 1066,64 рублей.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Палчевская Ю.Н. просит решение мирового судьи изменить, иск удовлетворить в части.

В судебное заседание Палчевская Ю.Н. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, поддержала доводы жалобы.

В судебном заседании представитель ООО « УК « Центр» не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, возражал против доводов жалобы, просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что решение мирового судьи вынесено на законных основаниях и не подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации, частью 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу пункта 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Мировым судьей верно установлено, что Палчевская Ю.М. является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, <адрес>, по 1/3 доли принадлежит её несовершеннолетним детям Палчевскому Максиму Алексеевичу и Палчевскому Матвею Алексеевичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

На основании договора управления многоквартирным домом от <дата> управляющая организация ООО «УК «Центр» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Ответчик Палчевская Ю.М. ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у неё образовалась задолженность перед управляющей компанией за период с <дата> по <дата> в размере 28 887,93 рублей.

<дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области, вынесен судебный приказ № *** о взыскании с Палчевской Ю. М. в пользу ООО «УК «Центр» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 28622,09 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 529,33 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника Палчевской Ю.М. возражений.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, по утвержденным тарифам, является арифметически верным.

При этом, суд принял во внимание, что в спорный период ответчиком производилась частичная оплата предоставляемых услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также учтено, что в связи с тем, что <адрес> г. Сызрани выбыл из управления, ООО «УК «Центр», был произведен возврат неиспользованных денежных средств по статье содержание и ремонт в размере 6273,95 руб., в связи с чем задолженность за указанный период снизилась до 28887,93 руб.

Доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком при рассмотрении дела суду не представлено.

При таких обстоятельствах мировой суд верно удовлетворил исковые требования ООО «УК «Центр» и взыскал с ответчика Палчевской Ю.М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 28887,93 рублей и возврат госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░