Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2014 ~ М-241/2014 от 29.01.2014

К делу №2-347/14

                                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2014 года                                               ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края              Коба Л.Н.,

при секретаре                                     Коноваловой И.С.,

с участием истца                                    Краснюк В.Н.,

ответчика                                        Иванова А.С.,

прокурора                                         Романцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснюк В.Н. к Иванову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Краснюк В.Н. обратился в суд с иском к Иванову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: .... Вместе с его семьей с января 2007 года стали проживать его дочь с супругом – Ивановым А.С. 12 марта 2012 года решением мирового судьи 132 судебного участка Выселковского района брак ответчика с его дочерью расторгнут, однако, ответчик продолжает проживать в его квартире и выселяться в добровольном порядке не желает. Так как ответчик членом его семьи не является и его проживание в вышеуказанной квартире нарушают права истца как собственника, а именно в большей сумме уплачивает коммунальные услуги, не может в полном объеме пользоваться своей квартирой, так как ответчик занимает одну из комнат, стесняя жилищные условия истца. На основании изложенного просит суд признать Иванова А.С., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить его из данного жилого помещения.

    Истец – Краснюк В.Н. - в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик – Иванов А.С. –в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в настоящее не проживает по адресу истца, так как снимает жилье в ст. Выселки.

    Представитель прокуратуры Выселковского района – Романцова Е.В. - в судебном заседании считал исковые требования законными.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Краснюк В.Н. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.

     В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года следует, что Краснюк В.Н. является собственником квартиры с пристройкой, общей площадью 179,4 кв.м., расположенной по адресу: ....

На основании домовой книги для прописки граждан в доме № ..., кв. ..., следует, что в жилом помещении истца, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован Иванов А.С. с 24 января 2007 года.

Договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, на что указывает сам истец.

Членом семьи собственника ответчик не является.

Следовательно, Иванов А.С. проживает, пользуется жилым помещением истца и сохраняет регистрацию в нем против его согласия, что противоречит требованиям ст.209 ГК РФ.

    В добровольном порядке ответчик законные требования истца о выселении и погашении регистрации в его жилом помещении игнорирует.

Совокупность изложенных обстоятельств, указывают на законность и обоснованность требований истца, а также неправомерность проживания и пользования им ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краснюк В.Н. - удовлетворить.

Признать Краснюк В.Н., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить его из данного жилого помещения.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Выселковского районного суда                                            Коба Л.Н.

    Решение вступило в законную силу.