Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2017 ~ М-188/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 31 марта 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А..,

С участием: истца Полежайкиной Л.Н.,

третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Полежайкина И.П.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучкова А.Н., действующего на основании Устава данного юридического лица,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежайкиной Л.Н. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Полежайкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража №.

В обоснование исковых требований указала, что она, являясь членом гаражного кооператива «Талисман», построила в 2002 году вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу.

На основании изложенного и пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебном заседании истица Полежайкина Л.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора, Полежайкин И.П., не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании его заявления.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучков А.Н. просил удовлетворить исковые требования Полежайкиной Л.Н. по тем основаниям, что она возвела спорный объект недвижимости на основании разрешения на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное общество Талисман».

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что Полежайкина Л.Н., являясь членом Гаражного общества «Талисман», завершила в 2002 году строительство бокса гаража №, общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража № Гаражное общество по строительству и эксплуатации гаражей «Талисман» было организовано в районе подстанции «Литейщик на основании решения Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 17.06.1991 г. № 230. В настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрирован Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман» за основным государственным регистрационным номером №

Возведение объекта недвижимости произведено Полежайкиной Л.Н. на земельном участке, выделенном Гаражному обществу «Талисман» под строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов № 307 от 31.08.1990 г., в соответствии с разрешением № на строительство кирпичного гаража боксового типа размером 3,50 х 6,00м, выданным Полежайкиной Л.Н. 06.05.2002 г. отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия.

Возведенный истицей бокс гаража, находится в ряду гаражей, расположенном на земельном участке, выделенном Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное общество Талисман».

Полежайкина Л.Н. произвела строительство бокса гаража своими силами и на свои средства на основании разрешения на его строительство, что подтверждается вышеизложенными обстоятельствами и доказательствами:

пояснениями представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива «Гаражно-строительное общество Талисман» Жучкова А.Н.;

показаниями свидетелей гр.1, гр.2 о том, что они частично выполняли строительные работы при возведении Полежайкиной Л.Н. бокса гаража в Гаражном обществе «Талисман»;

кадастровым паспортом помещения - бокса гаража № общей площадью 19,6 кв. м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман»;

актом экспертного исследования бокса гаража, составленным Центром некоммерческих судебных строительно- технических экспертиз ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва», согласно которому бокс гаража №, находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан;

сообщением Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 13.03.2017 г. № 393-2-3-11 о том, что бокс гаража № находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», соответствуют действующим требованиям пожарной безопасности.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Полежайкина Л.Н., являясь членом Гаражного общества «Талисман», возвела спорный бокс гаража в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Права на построенный истцом бокс гаража не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.03.2017г. №, справкой Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.03.2017г. №

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости суд считает, что Полежайкина Л.Н. приобрела на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела и пояснений Полежайкиной Л.Н. следует, что строительство спорного гаража произведено Полежайкиной Л.Н. в период брака с Полежайкиным И.П.

Следовательно, в силу положений действующего законодательства об общей собственности супругов (статья34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья256 Гражданского кодекса Российской Федерации) спорный гараж является совместной собственностью супругов Полежайкиных Л.Н. и И.П.

Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности одного из супругов на недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака.

Полежайкин И.П. не возражает о том, что право собственности на спорный гараж будет признано за Полежайкиной Л.Н. При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности на спорный гараж за Полежайкиной Л.Н. не нарушит права Полежайкина И.П.

Таким образом, следует признать за истицей Полежайкиной Л.Н. право собственности на спорный бокс гаража, приобретшее ей по пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный судг. СаранскаРеспублики Мордовия,

решил:

Удовлетворить исковые требования Полежайкиной Л.Н. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за Полежайкиной Л.Н. право собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> Потребительский кооператив «Гаражно-строительное общество Талисман», бокс гаража №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья