Решение по делу № 2-150/2018 ~ М-86/2018 от 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Кузнецовой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Кузнецовой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 80 329 руб. 48 коп, уплаченной государственной пошлины в сумме 2 609 руб. 88 коп., а также расходов за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1100 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Кузнецова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.07.2014. Ранее ответчик проживала в указанной квартире на основании договора социального найма № от 24.02.2009. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет 80 329 руб. 48 коп., из них, 62 271 руб. 01 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.12.2017; 18 058 руб. 47 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.02.2014 по 01.02.2018. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 80 329 руб. 48 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 609 руб.88 коп. и расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1100 руб.

15 марта 2018 года от представителя истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, где указано, что ответчиком 02 марта 2018 года была произведена частичная уплата задолженности в размере 33702 руб. 72 коп., в связи с чем, АО «Таймырбыт» просит суд взыскать с ответчика Кузнецовой О.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46626 руб. 76 коп., из них, 28568 руб. 29 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2014 по 31.01.2018; пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18058 руб. 47 коп. за период с 11.02.2014 по 01.02.2018.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда, ответчик Кузнецова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.07.2014 (ранее проживала в указанной квартире на основании договора социального найма № от 24.02.2009). Указанные обстоятельства подтверждаются представленными справками АО «Таймырбыт» от 01.02.2018 (л.д. 4,5), выпиской из финансово-лицевого счета от 01.02.2018 (л.д.6), выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 07.09.2017 (л.д. 7), копией договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 24.02.2009 (л.д. 8-9).

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет 80 329 руб. 48 коп., из них, 62 271 руб. 01 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.12.2017; 18 058 руб. 47 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2014 по 01.02.2018.

Согласно представленной истцом справки из расчетно-кассового центра АО «Таймырбыт», 02.03.2018 ответчик внесла в кассу истца, в счет квартплаты и оплаты электроэнергии денежную сумму в общем размере 34108 руб. 59 коп. (л.д. 28).

Ответчик Кузнецова О.А., пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на неё законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика Кузнецовой О.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина (с учетом уменьшения размере исковых требований) в размере 1 631 руб. 80 коп. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ) и понесенные истцом расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Кузнецовой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Ольги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г<данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 БИК 040407388, р/сч 40702810703430000137 Красноярский филиал АО АИКБ «Енисейский Объединенный банк» г. Красноярск, к/сч 30101810700000000853), денежную сумму в размере 47 726 (сорок семь тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 76 копеек, из которых:

28 568 руб. 29 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.01.2018;

18 058 руб. 47 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2014 по 01.02.2018;

1100 руб. – расходы по предоставлению выписки из ЕГРН.

Взыскать с Кузнецовой Ольги Александровны в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 631 руб. 80 коп.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не поданы апелляционные жалоба, представление.

В случае составления мотивированного решения суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы ч. 8 ст. 232.4 ГПК РФ.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия определения судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2018 года.