Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2015 ~ М-2510/2015 от 10.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года                                                                                          г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Брянской В.И.,

с участием:

истицы Петровой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2464/2015 по иску Петровой Т.П. к Мугдусяну Г.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Петрова Т.П. обратилась в суд с иском к Мугдусяну Г.А. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования сослалась на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорная квартира, спорное жилое помещение), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. В вышеуказанной квартире зарегистрированы она (Петрова Т.П.), ее (истицы) несовершеннолетний сын ФИО2 (собственник <данные изъяты> доли в праве) и ответчик Мугдусян Г.А. Последний не является ее (Петровой Т.П.) членом семьи, с момента регистрации в спорной квартире не проживал и не нес расходов на ее содержание, в настоящее время местонахождение ответчика ей (истице) не известно.

Просила суд снять Мугдусяна Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истица Петрова Т.П. дополнила заявленное требование и просила суд признать Мугдусяна Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Петрова Т.П. поддержала требования по основаниям, изложенным в первоначальном и дополнительном исковых заявлениях, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что по просьбе Мугдусяна Г.А., который является знакомым ее (истицы) бывшего супруга ФИО5, так как ранее они (Мугдусян Г.А. и ФИО11.) проживали в одном городе, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его (Мугдусяна Г.А.) в <адрес> по месту жительства. По устной договоренности между нею (Петровой Т.П.) и ответчиком последний должен был выписаться из спорной квартиры после того, как трудоустроится, однако до настоящего времени не сделал этого. С момента регистрации по адресу: <адрес>, ответчик Мугдусян Г.А. в жилое помещение не вселялся, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер и нарушает ее (истицы) права как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Местонахождение Мугдусяна Г.А. ей (истице) неизвестно.

Ответчик Мугдусян Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, о чем свидетельствует уведомление о получении телеграммы, об уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истицы Петровой Т.П. судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы Петровой Т.П., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло развитие в гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки или регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Т.П. <данные изъяты> в праве каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Петровой Т.П. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета на <адрес>, справки Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорной квартиры зарегистрирован ответчик Мугдусян Г.А., <данные изъяты>, в качестве нанимателя у собственника.

Между тем, ответчик Мугдусян Г.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей, ему принадлежащих, в жилом помещении нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья не участвовал, а, следовательно, право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истице Петровой Т.П. и <данные изъяты>, не приобрел. Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствуют. Жилищных обязательств у собственника квартиры Петровой Т.П. перед ответчиком не имеется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Петровой Т.П., а также показаниями свидетеля ФИО5 (бывшего супруга Петровой Т.П.), пояснившего, что по просьбе Мугдусяна Г.А., нуждающегося в регистрации по месту жительства для трудоустройства в г. Туле и являющегося его (свидетеля) другом, Петрова Т.П. зарегистрировала ответчика в <адрес>, однако Мугдусян Г.А. в указанное жилое помещение не вселялся, проживая на съемной квартире по адресу: <адрес>; показаниями свидетеля ФИО6 (бывшей свекрови Петровой Т.П.), подтвердившей в судебном заседании факт невселения и непроживания Мугдусяна Г.А. в <адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, в связи с чем, исходя из положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ, суд признает их относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ. При этом реализация жилищных прав должна соответствовать законодательству Российской Федерации и укладываться в рамки правомерного и добросовестного поведения лиц - участников жилищных правоотношений.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении, чего в отношении ответчика Мугдусяна Г.А. не установлено. Имея с ДД.ММ.ГГГГ реальную возможность вселиться в <адрес>, ответчик Мугдусян Г.А. не вселялся в указанное жилое помещение и не проживал в нем, а, следовательно, право пользования спорной квартирой не приобрел. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, оценивая право ответчика Мугдусяна Г.А. на спорное жилое помещение, суд на основе анализа совокупности собранных по делу доказательств: объяснений истицы Петровой Т.П., представленных Отделом УФМС России по Тульской области в Пролетарском районе документов о регистрации ответчика по месту жительства, приходит к выводу о том, что ответчик Мугдусян Г.А. зарегистрирован в <адрес> не как член семьи собственника жилого помещения Петровой Т.П., а в качестве нанимателя у собственника, то есть лица, не наделенного самостоятельным правом постоянного пользования жилым помещением, продолжительность проживания которого в квартире определена усмотрением наймодателя (статья 671 ГК РФ).

Поскольку истица Петрова Т.П. и ответчик Мугдусян Г.А. членами одной семьи не являются, ответчик зарегистрирован в квартире, о которой возник спор, в качестве нанимателя у собственника, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, суд приходит к выводу о законности заявленных истицей Петровой Т.П. требований, а потому считает возможным признать ответчика Мугдусяна Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуг по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование Петровой Т.П. о признании Мугдусяна Г.А. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, производное исковое требование о снятии ответчика Мугдусяна Г.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петровой Т.П. к Мугдусяну Г.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мугдусяна Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мугдусяна Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                Е.В. Чарина