Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2012 ~ М-493/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-456/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Владикавказ                                                                       24 июля 2012 года

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,

с участием адвоката Багаевой Д. М., действующей на основании ордера № ... от 24.07.2012 г.

при секретаре судебного заседания Дзугаевой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цомартова Н.В. к Бясовой Л.Б. и Цомартовой Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цомартов Н.В. обратился в Промышленный районный суд гор. Владикавказ с иском к Бясовой Л.Б. и Цомартовой Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 4.10.2011 года приобрел по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Бясова Л.Б. и Цомартова Ф.В., которые до настоящего времени самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета. С момента приобретения истцом указанного жилого помещения ответчики в нем не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи Цомартова Н.В. ответчики не являются. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании истец Цомартов Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что приобрел квартиру № ..., расположенную по адресу: ... 4.10.2011 года. На момент приобретения квартиры ответчики были в ней зарегистрированы, однако, там не проживали. Цомартов Н.В. просил признать Бясову Л.Б. и Цомартову Ф.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в его квартире.

Ответчик Бясова Л.Б. в судебное заседание не явилась, но обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Багаева Д.М., на основании ст. 50 ГПК РФ привлеченная судом к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика Цомартовой Ф.В. место нахождения которой неизвестно, исковые требования не признала, просила отказать в иске в связи с отсутствием сведений об ответчике.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от 24.05.2012 г., в судебное заседание не явилась, но обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Цомартова Н.В. подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от 4.10.2011 года, К. З.П. продала Цомартову Н.В. квартиру № ..., расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РСО-Алания 18.10.2011 года за регистрационным номером № ...

В соответствии со справкой № ... от 29.05.2012 года в состав семьи Цомартова Н.В. входят: Ц. Д.Г. - жена, Ц. А.Н. - дочь и сыновья Ц. В.Н. и Ц. О.Н.

Согласно адресным справкам от 23.05.2012 года, Бясова Л.Б. и Цомартова Ф.В. зарегистрированы по адресу: ...

Длительное не проживание ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, подтверждается актом, составленным УУМ ОП № 1 УМВД России по г. Владикавказ Ч. Т. Е. 19.06.2012 года, согласно которому Бясова Л.Б. и Цомартова Ф.В. в квартире № ..., расположенной по ул. ..., не проживают. Бясова Л.Б. с ноября 2010 года, Цомартова Ф.В. - с 2011 года.

В соответствии с п. 1 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, регистрация и снятие с учета граждан РФ, осуществляется по месту пребывания или по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, квартира № ..., расположенная по адресу: ..., принадлежащая истцу Цомартову Н.В., местом жительства или местом пребывания ответчиков Бясовой Л.Б. и Цомартовой Ф.Б. не является, обязанностей по оплате коммунальных услуг и налогов они не исполняют.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики Бясова Л.Б. и Цомартова Ф.Б. утратили право пользования жилым помещением. На этом основании исковое требование о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу так же подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цомартова Н.В. к Бясовой Л.Б. и Цомартовой Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бясову Л.Б., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Признать Цомартову Ф.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Северная Осетия-Алания в Промышленном муниципальном округе города Владикавказа снять Бясову Л.Б. и Цомартову Ф.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                      Ф.Б. Моргоева