Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2018 ~ М-207/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-246/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна                      20 марта 2018 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Заренковой Л.Н.,

при секретаре Антоновой О.А.,

с участием:

истца Яушевой Т.С.,

представителя истца Бадяшкиной Т.Н., действующей на основании нотариальной доверенности от 10 октября 2017 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Яушева И.Н., Журавлевой О.Н.,

ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яушевой Т.С. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Яушева Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что 18 декабря 1989 г. её супругу ФИО1 на основании решения профкома Уметского комбината по числу членов семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. 07 июля 2017 г. ФИО1 умер. В настоящее время в спорной квартире она проживает одна. Обратиться с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в собственность не имеет возможности, так как Уметский комбинат прекратил свою деятельность. Являясь добросовестным пользователем квартиры, она не может в полной мере реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, поскольку данная квартира не числится в реестрах муниципального имущества и на балансе Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не состоит. По независящим от неё причинам она не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке и получить правоустанавливающие документы на квартиру. На основании статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>

07 марта 2018 г. определением суда, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, привлечены Яушев И.Н., Журавлева О.Н.

Истец Яушева Т.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Бадяшкиной Т.Н.

В судебном заседании представитель истца Бадяшкина Т.Н. исковое заявление Яушевой Т.С. поддержала по доводам, в нём изложенным, просила его удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Яушев И.Н., Журавлева О.Н., надлежащим образом извещенныё о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик - администрация Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку в суд своего представителя не обеспечила, в заявлении от 20 марта 2018 г. глава органа местного самоуправления ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Яушева Т.С. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № от __.__.____

На основании решения профкома Уметского комбината № 3 от 10 ноября 1989 г. исполнительным комитетом Совета народных депутатов 18 декабря 1989 г. ФИО1 и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 23 января 2018 г., указанная квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым №

Из технического паспорта недвижимого имущества следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь в размере ... кв.м., в том числе жилую - ... кв.м., подсобную – ... кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

07 июля 2017 г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от __.__.____

В спорном жилом помещении Яушева Т.С. зарегистрирована одна, что подтверждается справкой администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 16 ноября 2017 г. № 928.

Участия в приватизации истец не принимала, что подтверждается справкой Зубово-Полянского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23 января 2018 г.

Из заявлений третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца Яушева И.Н., Журавлевой О.Н. от 13 марта 2018 г. следует, что против удовлетворения искового заявления Яушева Т.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не возражают.

Соответственно, на спорное домовладение кроме Яушевой Т.С. никто не претендует.

Согласно сведениям администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 08 ноября 2017 г., отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 09 ноября 2017 г., государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 01 февраля 2018 г., Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 21 декабря 2017 г., спорное жилое помещение на балансе органа местного самоуправления не состоит, в муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, в реестре муниципального и федерального имущества не значится.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 г. №4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого помещения в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку истец вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, она приобрела право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовала, следовательно, приобрела право на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. __.__.____ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░