Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2016 ~ М-715/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-843/2016

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16.03.2016 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Желтковской Я.В.

с участием прокурора        Игловской Е.И.

при секретаре             Арслановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Тарасовой Т.Ю., представителя ответчика адвоката Капитоновой М.И., третьих лиц Тарасовой К.Е., Смолиной Т.Н. гражданское дело № 2-843/2016 по иску Тарасовой ТЮ к Пановой МА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Тарасова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Пановой М.А., указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/. В данном жилом доме имеет регистрацию ответчик, которая членом ее семьи не являлась, в жилое помещение с целью проживания не вселялась, регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права собственника. Просила признать регистрацию Пановой М.А. по адресу: г.Томск, /________/ незаконной.

В судебном заседании истец Тарасова Т.Ю., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, исковые требования изменила, просила признать Пановой МА не приобретшей право пользования жилым помещением /________/ по /________/ г.Томска. Пояснила, что спорное жилое помещение приобретено ее матерью ФИО7 по договору купли-продажи /________/. /________/ на основании договора дарения зарегистрировано ее (истца) право собственности. Ответчик в квартире не проживала, на момент заключения сделки на регистрационном учете не состояла.

Ответчик Пановой МА в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки, возражений относительно предмета спора не представила, поскольку сведениями о месте ее жительства суд не располагает, на основании ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Пановой МА с участием представителя, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 иск не признала, возражений против удовлетворения требований не представила.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 поддержали позицию истца.

Третье лицо ФИО8 представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица УФМС России по /________/ возражений против удовлетворения исковых требований не представил, суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Тарасовой ТЮ на праве общей долевой собственности (1/4 доли) принадлежит жилой /________/ г.Томска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /________/, иными участниками общей долевой собственности являются ФИО7, ФИО9, Тарасовой ТЮ

Из справки, выданной УФМС России по /________/ /________/, следует, что в данном жилом доме с /________/ зарегистрирована по месту жительства ответчик Пановой МА

Обращаясь с иском к Пановой МА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, истец указывает, что ответчик членом ее семьи не являлась и не является, в спорное жилое помещение с целью постоянного либо временного проживания не вселялась, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Как устанавливает ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Объяснения истца об отсутствии семейных отношений с ответчиком подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, подтвердившей в ходе судебного заседания, что истец в спорной квартире с Пановой МА не проживала, до заключения договора купли-продажи, т.е. до /________/, в указанном жилом доме проживала ФИО11 совместно с дочерью ФИО12, а до них – семья Будько, вселившаяся в спорное жилое помещение в 1989 году. В указанный период, т.е. с 1989 года по настоящее время, жилой дом по адресу: г.Томск, /________/ местом жительства ответчика Пановой МА не являлся.

Показания свидетеля ФИО10 согласуются с письменными доказательствами – договором купли-продажи жилого помещения от /________/, согласно которому на момент совершения сделки на регистрационном учете состояли ФИО11 и ФИО12, которые обязались освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета не позднее /________/ (п.8, 9 договора).

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что регистрация Пановой МА по месту жительства по адресу: г.Томск, /________/ с /________/ по настоящее время носит формальный характер, фактическое проживание ответчика в данный период не установлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п.2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/, для ответчика не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Пановой МА прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено, членом семьи собственника ответчик не являлась и не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Конституция в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и не оспорено стороной ответчика в судебном заседании, учитывая тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не являлась, доказательств, свидетельствующих о наличии у нее каких-либо прав на спорное жилье, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, требование о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от /________/ /________/ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, однако создает препятствия в праве пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ /________/ от /________/.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тарасовой ТЮ к Пановой МА удовлетворить.

Признать Пановой МА не приобретшей права пользования жилым помещением /________/ по /________/ г.Томска.

Настоящее решение является основанием для снятия Пановой МА с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись     Желтковская Я.В.

Верно

Судья:     Желтковская Я.В.

Секретарь:     ФИО13