Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8621/2012 ~ М-8540/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-8621/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табачковой Л.В. к Администрации ... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Табачкова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, СНТ «ответчик», просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым №, площадью 1000, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – садоводство.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является владельцем земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым №. Данный земельный участок закреплен за ней с ДД.ММ.ГГГГ. Истица полностью выплатила членский взнос, оплачивает налоговые платежи, каких-либо задолженностей не имеет. Ей за свой счет были проведены кадастровые работы. Истица с целью оформления данного земельного участка обратилась в Администрацию ... района, но получила отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истица: Табачкова Л.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик: председатель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «ответчик» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 16938 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС(л.д.8)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «ответчик» также на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 23069 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС(л.д.9)

Решением общего собрания членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Табачкова Л.В. была принята в члены СНТ и за ней был закреплен земельный участок №, в связи с уточнением генерального плана номер участка изменен с № на №(л.д.14)

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №(л.д.27-28)

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок с К№ образован из земельных участков с К№ и №(л.д.27-28)

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении земельного участка № с К№, расположенного в границах ..... района, городское поселение ....., с местоположением в АДРЕС Табачкова Л.В. получила отказ, мотивированный тем, что ей необходимо обратиться к правообладателю земельного участка, т.е. к председателю правления СНТ «ответчик» (л.д.16,17).

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «ответчик» Табачкова Л.В. не имеет, что подтверждается членской книжкой.

Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ.(протокол №) прекращено право постоянного бессрочного пользования СНТ «ответчик» на земельный участок №(л.д.15)

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Табачковой Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Табачковой Л.В. право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина