Решение по делу № 2-66/2012 ~ М-3/2012 от 12.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 24 января 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Дедюриной З.Г., Дедюриной Л.Г. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дедюрина З.Г., Дедюрина Л.Г. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование истцы указали, что Дедюриной Л.Г. на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, площадью 24,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в отношении данной доли жилого дома у нее возникло на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Когда она решила распорядиться принадлежащей ей долей жилого дома, выяснилось, что в регистрационном удостоверении ошибочно указано ее отчество как «<данные изъяты>

Дедюриной З.Г. принадлежит 2/3 доли вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем своевременно данное свидетельство ею не было зарегистрировано в органах БТИ. Произвести регистрацию права собственности в отношении 2/3 долей жилого дома в настоящее время невозможно.

Просят признать право собственности за Дедюриной З.Г.- 2/3 доли, за Дедюриной Л.Г.-1/3 доли на жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2227 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Дорохина Т.Н., уполномоченная доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление, согласно которому просят рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя и признании исковых требований.

Неявка надлежащим образом извещенных представителей соответчиков в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению настоящего дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инвентаризационным бюро (л.д.9) усматривается, что домовладение <адрес> по праву личной собственности зарегистрировано за: ФИО1-(1/3), Дедюриной З.Г. ( 1/3), Дедюриной Л.Г. (1/3).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Дедюрина З.Г. подарила ФИО1 1/3 долю жилого дома, площадью 24,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2227 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) наследником к имуществу после смерти ФИО1, состоящего в том числе из 2/3 долей жилого дома, находящегося в <адрес> является Дедюрина З.Г.

Из обозренного в судебном заседании технического паспорта на домовладение <адрес>, представленного <данные изъяты> усматривается, что площадь спорного земельного участка, находящего в пользовании ФИО1, Дедюриной З.Е., Дедюриной Л.Е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2273 кв.м.

Из свидетельств о рождении № видно, что отчество истиц указано как – <данные изъяты>, в графе мать – ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в правоустанавливающих документах на спорный дом, приведенных выше, допущены неточности в части указания отчества Дедюриной <данные изъяты> – «<данные изъяты>», тогда как должно быть – «<данные изъяты>». Оснований для иного вывода с учетом ст.56 ГПК РФ у суда не имеется.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 2227 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №.

В соответствии с техническим и кадастровым паспортам, изготовленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-22) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 24,8 кв.м., инвентарный номер: №.

Из информации предоставленной Росреестром от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.

В силу ст.8 ФЗ от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса РФ» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

С учетом фактических обстоятельств дела и при наличии у истиц правоустанавливающих документов, приведенных выше, позиции ответчиков, не возражавших против удовлетворения иска, руководствуясь ст. 9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ст.25.3 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд находит требования Дедюриной З.Г., Дедюриной Л.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 218ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.25.3 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дедюриной З.Г., Дедюриной Л.Г. удовлетворить.

Признать за Дедюриной З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 24,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Дедюриной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 24,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Дедюриной З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2227 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Признать за Дедюриной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2227 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение месяца.

Судья