Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2745/2015 ~ М-2721/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-2745/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 года                             город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Манзуровой Е.А.,

с участием представителя истца Бобух Е.Д.,

соответчика Григорьевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Григорьевой Р.А., Григорьеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек,

установил:

Истец ООО Управляющая компания КПД-1» обратился в суд с уточненным иском к Григорьевой Раисе Абдулхаковне, Григорьеву А.Г., Григорьеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек.

В обоснование требований истцом указано, что ответчик Григорьева Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, соответчики Григорьев А.Г. и Григорьев С.А. являются членами ее семьи. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несмотря на неоднократные предупреждения и требования об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в общем размере, с учетом оплат в сумме <данные изъяты>. На сумму задолженности начислены пени в сумме <данные изъяты>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет истец. Отсрочка либо рассрочка платежа им не предоставлялась, соглашение о погашении образовавшейся задолженности сторонами не заключалось. Истец также просил взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ истца от иска к Григорьеву С.А., производство по делу в отношении указанного соответчика прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бобух Е.Д. уточненные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Соответчик Григорьева Р.А.в судебном заседании с уточненным иском полностью согласилась. Указала, что соответчик Григорьев А.Г. также согласен с иском. Указала, что они проживают одной семьей, потому не возразила относительно солидарного взыскания с них задолженности по коммунальным услугам.

Соответчик Григорьев С.Г. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил провести судебное заседание при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, соответчика, исследовав и оценив материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справке ООО «Региональный информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник Григорьева Р.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ее бывший муж Григорьев А.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ), их сын Григорьев С.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).

По пояснениям ответчиков они являются членами одной семьи.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Григорьева Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

Истец со своей стороны добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиками, коммунальные услуги ответчикам оказаны, договоры с поставщиками услуг истцом представлены. Ответчики оказываемые услуги приняли и частично оплатили.

Правомочность истца обращаться с настоящими требованиями подтверждена представленными и исследованными в судебном заседании учредительными документами, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным истцом документам, у ответчиков образовалась задолженность:

у Григорьевой Р.А. - за услуги по содержанию и ремонту жилья, текущему и капитальному ремонту жилья, за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, на указанную сумму начислены пени в сумме <данные изъяты>,

у Григорьевой Р.А. и Григорьева А.Г. -по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, на указанную сумму начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности и пеней произведен верно, в соответствии с положениями действующего законодательства, истец учел частичные платежи со стороны ответчиков за указанный период. Оснований для недоверия расчету у суда не имеется.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Истцом исполнены свои обязательства по договору перед ответчиками. При этом ответчики не предоставили суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом. Ими также не представлено доказательств погашения суммы задолженности перед истцом в полном размере.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги и жилье действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины ответчиками в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Григорьевой Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, текущему и капитальному ремонту жилья, за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>,

Взыскать солидарно с Григорьевой Р.А., Григорьева А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Григорьевой Р.А., Григорьева А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» сумму по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               О.А. Сычёва