Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2015 ~ М-802/2015 от 10.04.2015

Дело № 2- 699/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 г.

г.Туапсе

Туапсинский районный суд в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре                    Стороженко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведевой Т.В. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 1173 квм, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти деда - Б..

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что она является внучкой умерших Б. и О.. Постановлением Администрации Октябрьского сельского совета от 12 октября 1992 года за № Б. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1173 кв.м. Для индивидуального ведения хозяйства, о чем 30 ноября 1993 года было выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ умер Б. После смерти Б., О. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство после умершего Б. на имущество по адресу <адрес> в виде жилого дома площадью 46 кв.м. сарая и сооружений находящихся на земельном участке площадью 1173 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги № Октябрьского сельского совета, зарегистрировано право собственности, на земельный участок площадью 1173 кв.м. кадастровый номер № расположенный; по адресу <адрес>. Запись сделана на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и выдан кадастровый паспорт № земельного участка площадью 1173 кв.м., собственником указана ее бабушка О.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 03 марта 2000 года О. зарегистрировала право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии за получением, свидетельства о регистрации права на земельный участок она в виду своего возраста не обращалась. 03 октября 2014 года О., умерла. После ее смерти было обнаружено завещание согласно которого О. завещала все свое имущество ей и ее супругу Медведеву Р.А. При принятии наследства обнаружилось, что умершая О. с 1993 года фактически владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1173 кв.м., который согласно свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Октябрьским сельсоветом ее дедушке Б., и который должен перейти ей в собственность в порядке наследования.

Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий на основании доверенности Дзюба Е.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо - Медведев Р.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Медведевой Т.В., пояснив, что истица является его супругой. ДД.ММ.ГГГГ умерла О., он является ее наследником по завещанию. 13.10.2014 года он нотариально отказался от принятия наследства в пользу Медведевой Т.В. Вступать в наследство он не будет. При жизни О. вступила в наследство на жилой дом оставшийся после смерти ее супруга Б., получила свидетельство о праве собственности, земельный участок она не успела дооформить, в связи с чем супруга не может вступить в наследство на земельный участок. Истица в доме проживает с 2006 года, до этого они проживали на квартире. В 2006 году переехали в дом, чтобы досматривать бабушку. Земельный участок огорожен забором, поставлен на кадастровый учет. О. межевание не успела сделать.

Третье лицо- Бражников В.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что он не претендует на наследство. Брат с Украины Бражников А.М. после смерти отца приезжал, на наследство не претендовал, письменного отказа не давал. В настоящее время связь с ним потеряна.

Третье лицо- Бражников Г.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснив, что его отец умер ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок в <адрес> принадлежал его отцу, на данном участке имеется жилой дом, в нем проживали родители. Дом они приобрели по договору купли-продажи. Участок огорожен забором. Первым умер отец, после его смерти в наследство вступила только мать О.. Он проживал одно время тоже в <адрес> только на другой улице. Брата Александра на похоронах отца и матери не было, он проживает где-то в Днепропетровске. Из братьев никто в наследство не вступал. Мать успела оформить только жилой дом, землю оформить не успела, она часто болела. После смерти матери, они не вступали в наследство. Истица с супругом проживали в доме и досматривали О.. Нотариус их уведомлял, что открылось наследство, но он не намерен вступать в наследство. Не возражает, чтобы земельный участок был оформлен на истицу.

Третье лицо- Бражников А.М. в судебное заседание не явился, был уведомлен судом по последнему известному месту жительства, причину не явки не сообщил и не просил об отложении дела слушанием, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, в судебном заседании установлено, что истица приходится Б. и О. внучкой.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.01.2000 года наследником имущества Б. является его жена О., наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 1173 кв.м..

Право умершего Б. на указанное имущество подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года; справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской из государственного фонда, согласно которой по данным государственного фонда земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., зарегистрирован в фонде за Б. в собственности; справкой из налогового органа, согласно которой за Б. в налоговой инспекции по Туапсинскому району за домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес> задолженности по налогам нет. Однако, земельный участок не включен в состав наследства, в связи с тем, что Б., при жизни не произвел регистрацию права собственности на закрепленный за ним участок, что подтверждается сообщением из Туапсинского отдела Главного Управления Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю от 2006 года, согласно которым в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1173 кв.м., отсутствуют, в связи с чем, нотариус не включил данный земельный участок в наследственную массу.

03.10.2014 года умерла О., что подтверждается свидетельством о смерти № от 07.10.2014, о чем составлена запись акта о смерти № №. После смерти О. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 1173 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности О. на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанный земельный участок, О., в установленном законом порядке оформить не успела в связи со смертью, при этом как установлено в судебном заседании последняя предпринимала меры к его оформлению, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого указанный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки под личным подсобных хозяйством, площадью 1173 кв.м..

В соответствии с завещанием от 16.10.2008 года, О., все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы таковое не заключалось и где бы ни находилось, завещала в равных долях Медведеву Р.А. и Медведевой Т.В.

Согласно нотариально заверенного заявления от 13.10.2014 года Медведев Р.А. отказался от доли на наследство, причитающееся ему на основании завещания, после смерти умершей О.

Из справки нотариуса некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» Туапсинского нотариального округа Б, от 29.01.2015 года, следует, что на основании поданного Медведевой Т.В. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ О., в том числе на имущество Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которого является О., фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственное имущество, в связи со смертью. По состоянию на 29.01.2015 года, в наследственном деле числится принявшим наследство по завещанию гр. Медведева Т.В.

Однако, как установлено в судебном заседании истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что Б., а в последующем О. при жизни не произвели государственную регистрацию своих прав на земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, наследники О. вправе зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок площадью 1173 квм, по фактическому пользованию, в соответствии с п. 4 ст.3 Федерального закона №137 «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», согласно которого гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, а также принимая во внимание представленные документы, истица, являясь наследником имущества О., имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность в порядке наследования.

Таким образом, учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Медведевой Т.В. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведевой Т.В. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Медведевой Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1173 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки под личным подсобных хозяйством, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья :                 Рябцева А.И.