Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4801/2021 ~ М-4169/2021 от 08.09.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 декабря 2021 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца Поповой Т.В., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Комфорт» к Табакову А. О., Табаковой Н. В., Мартынову А. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт» обратилось в суд с указанным иском к Табакову А.О., Табаковой Н.В., Мартынову А.Н. и Мартынову О.А.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Комфорт» действует на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и фактически проживают ответчики Табаков А.О., Табакова Н.В., Мартынов А.Н. и Мартынов О.А., которые имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения исковых требований) в размере 44 463 рубля 64 копейки и пени на конец периода в размере 3 216 рублей 39 копеек.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ООО «УК Комфорт» к Табакову А.О., Табаковой Н.В., Мартынову А.Н. и Мартынову О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в части исковых требований к Мартынову О. А. прекращено, в виду отказа истца от иска к Мартынову О.А. в связи с добровольным удовлетворением данным ответчиком требований истца.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Табакова А.О., Табаковой Н.В., Мартынова А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 463 рубля 64 копейки, пени в размере 3 216 рублей 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 103 рубля.

Представитель истца ООО «УК «Комфорт» Попова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Табаков А.О., Табакова Н.В., Мартынов А.Н. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства
в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики Табаков А.О., Табакова Н.В., Мартынов А.Н. зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения исковых требований) составила 44 463 рубля 64 копейки и пени на конец периода в размере 3 216 рублей 39 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт» в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о погашении задолженности.

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Истец ранее обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 712,75 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен в связи с поступившим возражениями ответчиков.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, поэтому требования истца – ООО «УК «Комфорт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков
в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1630 рублей, которые подтверждены документально представленными суду платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Комфорт» к Табакову А. О., Табаковой Н. В., Мартынову А. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Табакова А. О., Табаковой Н. В., Мартынова А. Н. в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44463 руб., 64 коп. руб., пени в размере 3216 руб. 39 руб., всего взыскать 47680 руб. 03 коп.

Взыскать с Табакова А. О., Табаковой Н. В., Мартынова А. Н. в пользу ООО «УК Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1630 руб. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова