Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2014 ~ М-108/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-926/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куваевой Е.В. к Соколову А.С. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, включении имущества в наследственную массу, и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, и встречному иску Соколова А.С. о включении в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куваева Е.В. обратилась в суд к Соколову А.С. с иском о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Псков, ул. Л., д.№** в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е., умершей **.**.2012 года.

Впоследствии истец дополнила заявленные требования, просит: признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Псков, ул. Л., д.№** в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е., умершей **.**.2012 года, включить в наследственную массу после смерти С.Г.Е. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю в праве на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е.

В обоснование заявленных требований истец указала, что **.**.1997 года умер С.С.В., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Л., д.**.**., принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи, заключенного **.**.1993 года с И.А.И. Указанный жилой дом, расположен на земельном участке площадью 900 кв.м и принадлежал И.А.И. на праве пожизненного наследуемого владения. При переходе права собственности на дом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок на С.С.В. не было переоформлено. Наследство после смерти С.С.В. приняли его мать С.Г.Е., его супруга С.О.Н., дети С.И.С. и Соколов А.С., подав заявление о принятии наследства. **.**.2000 года в жилом доме произошел пожар, в результате которого погибла С.О.Н. После проведенной инвентаризации на кадастровом учете дом состоит как объект незавершенного строительства. Наследство после смерти С.О.Н. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по указанному адресу приняли её дети - С.И.С. и Соколов А.С. по 1/8 доле в праве собственности за каждым. **.**.2011 года умерла С.И.С. Наследником после её смерти является брат Соколов А.С., который принял в установленном законом порядке 3/8 доли в праве собственности на указанный дом после смерти сестры. На сегодняшний день ответчик Соколов А.С. является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилой дом. Мать истицы С.Г.Е. приняла наследство после смерти своего сына С.С.В. в виде 1/4 доле в праве собственности на жилой дом, однако свидетельство о праве на наследство ею получено не было. **.**.2006 года С.Г.Е. умерла. Наследником по закону после её смерти является дочь Куваева Е.В., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери по истечении шестимесячного срока, в связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако Куваева Е.В. фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку после пожара дома в 2000 году, её мать С.Г.Е. переехала к ней и проживала совместно до момента смерти. Также после смерти С.Г.Е. Куваева Е.В. пользовалась имуществом и предметами домашнего обихода, оставшимся после смерти матери, занималась восстановлением земельного участка и дома после пожара. В связи с этим истец считает, что фактически ею принято наследство после смерти матери, поэтому просит признать за ней 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Псков, ул. Л., д.№** в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е., умершей **.**.2012 года, включить в наследственную массу после смерти С.Г.Е. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю в праве на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е.

В судебном заседании истец Куваева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Соколов А.С. предъявил встречное исковое заявление, просит: включить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№** в наследственную массу и признать за ним право пожизненного наследуемого владения на 3/4 доли в праве на указанный земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**. Указанный жилой дом, был приобретен С.С.В. на основании договора купли-продажи, заключенного **.**.1993 года с И.А.И. Земельный участок на котором расположен дом, принадлежал И.А.И. на праве пожизненного наследуемого владения. При переходе права собственности на дом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок С.С.В. не было переоформлено. Однако при жизни С.С.В., а в последующем его наследники пользовались указанным земельным участком. В связи с чем истец считает, что при переходе права собственности на жилой дом, право на земельный участок, на котором расположен дом, также перешло от И.А.И. к С.С.В.

Соколов А.С. в судебном заседании исковые требования Куваевой Е.В. признал. Последствия признания иска разъяснены.

Истец Куваева Е.В. в судебном заседании встречные исковые требования Соколова А.С. признала. Последствия признания иска разъяснены.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Тимофеева Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования Куваевой Е.В. и встречных исковых требований Соколова А.С.

Представитель третьего лица Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Изюмова Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования Куваевой Е.В. и встречных исковых требований Соколова А.С.

Представители третьих лиц Администрации г. Пскова, Управления Росреестра по псковской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.1993 года, заключенного между И.А.И. и С.С.В., последний являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№** (л.д.18).

Право собственности на дом зарегистрировано в действующем на момент заключения договора порядке – Псковском БТИ, что подтверждается регистрационной надписью на обороте договора (л.д.21).

Из копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения (л.д.113), усматривается, что на основании распоряжения администрации г. Пскова № 1781-р от 26.10.1992 года И.А.И. выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 900 кв.м по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№** (л.д.113).

**.**.1997 года С.С.В. умер (л.д.7).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, после приобретения С.С.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, по договору купли-продажи от **.**.1993 года, ему перешло право на земельный участок, на котором расположен жилой дом в том же объеме и на тех же условиях.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное имущество после смерти С.С.В., путем подачи заявления нотариусу, было принято его матерью С.Г.Е. (л.д.8), его супругой С.О.Н. (л.д.11), дочерью С.И.С. (л.д.10) и сыном Соколовым А.С. (л.д.13) по 1/4 доле за каждым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д.27).

Согласно справке Отряда Государственной противопожарной службы г. Пскова от **.**.2000 года, **.**. 2000 года произошел пожар в жилом доме по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, в результате чего огнем уничтожено жилое строение и находящееся в нем имущество, в огне погибла С.О.Н. (л.д.23).

Из копии технического паспорта, составленного 16.07.2012 года и кадастрового паспорта следует, что жилой дом после пожара представлен собой объект незавершенного строительство и состоит из фундамента – 29,3 кв.м (л.д.19-26).

Наследниками после смерти С.О.Н. (л.д.9) являются её дочь С.И.С. и сын Соколов А.С., которые в установленный законом срок приняли наследство после смерти матери, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.28).

**.**.2011 года умерла С.И.С. (л.д.12), наследником по закону после её смерти является брат Соколов А.С., который в установленный законом срок принял наследство после её смерти, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом (л.д.29).

**.**.2006 года умерла С.Г.Е. (л.д.14).

Наследником по закону после смерти С.Г.Е. является её дочь Куваева Е.В. (л.д.15-17).

В соответствии с положениями ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из объяснений истца и материалов дела, судом установлено, что Куваева Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери по истечении установленного законом шестимесячного срока, в связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после пожара в 2000 году, её мать С.Г.Е. переехала к ней и проживала совместно с ней до дня смерти, после смерти матери пользовалась личными вещами, принадлежавшими наследодателю и другими предметами домашнего обихода, занималась восстановлением земельного участка и дома после пожара. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком Соколовым А.С.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А.В. и У.А.П. также подтвердили, что Куваева Е.В. и Соколов А.С. занимались работами по восстановлению дома и земельного участка после пожара, пояснив, что Куваева Е.В. оплачивала работы по разбору дома и замене забора, обрабатывала земельный участок.

По правилам ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку факт принятия Куваевой Е.В. наследства после смерти матери С.Г.Е. нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, принимая признание иска ответчиком Соколовым А.С., суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, в порядке наследования после смерти матери С.Г.Е., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из изложенного, суд приходит к выводу, что на момент смерти С.С.В. принадлежало право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен жилой дом, приобретенный им по договору от **.**.1993 года. Следовательно, наследники, принявшие наследство после его смерти, также приобрели соответствующие доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые подлежат включению в наследственную массу после их смерти. Таким образом, суд находит требования Соколова А.С. подлежащими удовлетворению, и признании за ним права пожизненного наследуемого владения на 3/4 доли на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования им 1/4 доли в праве пожизненного наследуемого владения после смерти отца С.С.В., наследования им 1/8 доли в праве пожизненного наследуемого владения после смерти матери С.О.Н., наследования им 3/8 долей – после смерти сестры С.И.С.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая признание иска ответчиком Соколовым А.С., и признание встречных требований истцом Куваевой Е.В., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Куваевой Е.В. и Соколова А.С. о включении права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в наследственную массу после смерти С.С.В. и признании за ними права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Куваевой Е.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, в порядке наследования после смерти С.Г.Е., умершей **.**.2006 года.

Включить в наследственную массу после смерти С.Г.Е., умершей **.**. 2006 года, 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 900 кв.м расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**.

Признать за Куваевой Е.В. право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, в порядке наследования после смерти С.Г.Е, умершей **.**.2006 года.

Включить в наследственную массу после смерти С.С.В., умершего **.**. 1997 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 900 кв.м расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**.

Признать за Соколовым А.С. право пожизненного наследуемого владения на 3/4 доли на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Л., д.№**, в том числе в порядке наследования 1/4 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти С.С.В., умершего **.**.1997 года, в порядке наследования 1/8 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти С.О.Н., умершей **.**.2000 года, в порядке наследования 3/8 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти С.И.С., умершей **.**.2011 года.

Установленное настоящим решением право подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2014 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.