Дело № 2-54/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Каменоломни 11 января 2017 года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца Новосельцевой С.В., ответчика Бирюкова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцевой С.В. к Бирюкову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Новосельцева С.В. обратилась в суд с иском к Бирюкову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>. В настоящее в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и Бирюков В.В. Ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Бирюкова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истец Новосельцева С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Дополнила, что она и ответчик родные брат и сестра. Спорный жилой дом по <адрес> принадлежал их родителям. Жилой дом состоит из двух квартир, в одной проживает их мама ФИО1, а в другой половине дома ответчик. Их родителям ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом по ? доли каждому. В 2014г. свою половину доли жилого дома ФИО1 подарила ей, а другую половину жилого дома после смерти отца ФИО2 унаследовала она и Бирюков В.В. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Она намерена продать спорное жилое помещение, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Бирюков В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснил, что ему принадлежит на праве собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 ? доля спорного жилого дома. Он проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ч 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Новосельцева С.В., которой принадлежит 1/2доля и Бирюков В.В., которому принадлежит ? доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что в жилом доме № по <адрес> зарегистрирован Бирюков В.В.
Как установлено судом в судебном заседании, ответчик является собственником ? спорного жилого дома, зарегистрирован в жилом доме по <адрес>, проживает в нем и несет расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания Бирюкова В.В. прекратившим право пользования спорным жилым домом и снятии его с регистрационного учета не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Новосельцевой С.В. к Бирюкову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Новосельцевой С.В. к Бирюкову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение составлено: 16.01.2017г. подпись