Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2022 (2-1679/2021;) ~ М-1116/2021 от 11.05.2021

            дело № 2-398/2022

                                61RS0002-01-2021-003502-70

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2022 года                      г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре Черкасовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казачковой В.И., Казачковой А.В. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений, Кирий И.П., Кирий З.И., Булатовой Е.Н., третье лицо Управление Росреестра по РО о признании наличия реестровой ошибки и ее исправлении,

Установил:

Первоначально Казачковой В.И. и Казачковой А.В. обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, о признании наличия реестровой ошибки и ее исправлении, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) принадлежат земельный участок КН № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

    Право собственности Казачковой В.И. и Казачковой А.В. на земельный участок и жилой дом возникло на основании договора купли-продажи домовладения от 14.12.2001 г., согласно п. 1 которого на земельном участке расположены дом, площадью 266,2 кв.м., ворота металлические., калитка металлическая, заборы кирпичные.

    Объекты, указанные в п. 1 договора купли-продажи домовладения от 14.12.2001 г., располагались на земельном участке площадью 1201 кв.м.

    Впоследствии на основании Постановления Главы Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 30.01.2002 г. № 148, Разделительного акта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1201 кв.м., по <адрес> был разделен на два самостоятельных: участок площадью 680 кв.м., предоставляемый Казачковой В.И. и А. В., и участок площадью 521 кв.м., предоставляемый ФИО 1

    При этом    на схеме раздела земельного участка, утвержденной Архитектором Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону 21.01.2002 г., отображены ограждения - кирпичные заборы, которые с момента приобретения земельного участка Казачковой В.И. и Казачковой А.В. не перемещались, новые заборы также не возводились.

    Данный факт подтверждается и графическим материалом из ИСОГД №, из которого следует, что по состоянию на 2006 г. ограждение (забор) как земельного участка КН 61:44:0061278:4, так и смежных с ним участков находится за границами земельных участков, имеющихся в ЕГРН.

    Данный факт свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков по <адрес>.

    В соответствии со п. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018; «О государственной регистрации недвижимости» споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

    Полагают, что требования истцов являются обоснованными, так как имеются препятствия к реализации прав на земельный участок. Реестровая ошибка допущена в части того, что фактические границы земельного участка, существующие на местности более 15 лет, не соответствуют координатам поворотных точек, содержащимся в ЕГРН.

    На основании изложенного истцы с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной их редакции просят суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка КН 61:44:0061278:4, расположенного по адресу: <адрес>.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка КН 61:44:0061278:4, расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать границы земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, неустановленными, а площадь неуточненной (декларированной).

    Устранить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес>:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Площадь земельного участка составляет 711,0 кв.м.

    Истцы, будучи извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Привалова Т.В., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержала, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ДИЗО г. Ростова-на-Дону Шварцкоп М.С., действуя на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, а также сославшись на то, что Департамент является ненадлежащим ответчиком, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика – Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, будучи извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание явку не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

    Ответчики Булатовой Е.Н., Кирий И.П. и Кирий З.И., привлеченные к участию в ходе рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалы дела направили отзывы на исковое заявление, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

    Из п. 3 ч. 1 ст. 7 данного закона следует, что в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

    Как следует из п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

    Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).

    В соответствии с частями 8, 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации надвижимости» (вступившего в действие с 01.01.2017 года) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При отсутствии спора о месте прохождения межевой границы, частичное наложение земельных участков возможно устранить посредством исправления реестровой ошибки.

    В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации недвижимости установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка (по ? доли каждый), площадью 680 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома, площадью 266,2 кв.м., находящегося на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выписками из ЕГРН.

Ответчик Булатовой Е.Н. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0061278:10, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчики Кирий И.П. и Кирий З.И. являются собственниками земельного участка, 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет и имеет статус «актуальный, ранее учтенный», площадь земельного участка составляет 680 кв.м.

    Земельный участок, принадлежащий истцам, был образован в результате раздела ранее существовавшего земельного участка, площадью 1201 кв.м. на два самостоятельных на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 30.01.2002 года № и разделительного акта от 21.01.2002г. Истцам был выделен земельный участок площадью 680 кв.м., а земельный участок, площадью 521 кв.м. был предоставлен ФИО 1

Обратившись в суд с настоящим иском, истцы указывают на то, что на схеме раздела земельного участка, утвержденной Архитектором Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, отображены ограждения — кирпичные заборы, которые с момента приобретения земельного участка истцами не перемещались, новые заборы не возводились, однако, ограждение (забор) как земельного участка КН №, так и смежных с ним участков находится за границами земельных участков, имеющихся в ЕГРН, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков по <адрес>.

С целью проверки доводов истцов определением суда от 08.06.2021г. была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Экспертное учреждение «ЮФОСЭО».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Экспертное учреждение «ЮФОСЭО» №-И от ДД.ММ.ГГГГ, расположение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по данным ЕГРН, расположение фактической границы земельного участка с кадастровыми номерами 61:44:0061278:4, а также фактическое расположение строений графически показано на плане в Приложении № к заключению.

    Сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с его границами по данным ЕГРН производится графическим способом и показано на плане в Приложении № к заключению.

    Из плана в Приложении № к заключению видно, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4 не соответствуют его границам по данным ЕГРН, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В результате исследования эксперты приходят к выводу, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не соответствуют его границам, согласно сведениям ЕГРН, ввиду установленных смещений.

    Экспертами определено, что правоустанавливающим документом на земельный участок площадью 680,0 кв.м., является Раздельный акт Межевого дела № от 2002 г. (л.д. 63-91).

    Сопоставление результатов осмотра объекта исследования с данными Абриса съемки земельного участка домовладения от 31.03.1999 г. и данным правоустанавливающего документа (Раздельного акта Межевого дела № от 2002 г. (л.д. 63-91), производится графическим способом и показано на плане в Приложении № к заключению.

    Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4, установленные в соответствии с данными правоустанавливающего документа (Раздельного акта Межевого дела № от 2002 г. (л.д. 63-91):

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости являются реестровой ошибкой, т.к. возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а именно ввиду смещений фактической границы земельного участка от границы, содержащейся в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документах, определенных исследованием по первому и второму вопросам.

    Восстановление границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без признания границ земельного участка с кадастровым номером № не уточненными, а его площадь декларируемой, противоречит требованиям ст. 11.9 Требования к образуемым и измененным земельным участкам» Земельного кодекса РФ от 15.10.2001г №136-Ф3, в связи с установленными смещениями.

    Для исправления реестровой ошибки, содержащейся в Едином Государственном реестре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4, необходимо:

    - Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, не уточненными, а его площадь декларируемой.

    - Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Расположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 680,0 кв.м., с уточненными границами, графически показано на плане в Приложении № к заключению.

Расчет площадей участков произведен при помощи лицензированной программы «<данные изъяты>

    В соответствии с п.1 ст. 87 ГПК РФ, в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

    На основании ходатайства истцовой стороны определением суда от 29.09.2021 года по делу назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертное учреждение «ЮФОСЭО», а на разрешение экспертам поставлен вопрос: 1. Определить координаты поворотных точек являющегося фактической границей между участками КН № по <адрес>, КН № по <адрес> и КН № по <адрес>?

    Согласно экспертному заключению №-И/ДОП от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертное учреждение «ЮФОСЭО» фактической границей между земельными участками с КН 61:44:0061278:4 по <адрес>, № по <адрес> и КН № по <адрес>, является кирпичный забор.

    Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №4, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Думчева, 5: от точки № с координатами (№), расположенной на фасадной межевой границе земельного участка, к точке № с координатами (№), расположенной на левом фасадном углу земельного участка, длиной 0,33 м., далее, вдоль левой межевой границы, к точке № с координатами (№), длиной 16,41 м., далее, к точке № с координатами (№), расположенной на левом тыльном углу земельного участка, длиной 15,52 м., далее, вдоль тыльной межевой границы земельного участка, к точке № с координатами (419616,51; №), длиной 7,0 м., далее, к точке № с координатами (№), длиной 6,4 м., далее, к точке № с координатами (№ длиной 6,66 м., далее, к точке № с координатами (№), расположенной на правом тыльном углу земельного участка, длиной 2,23 м., далее, вдоль правой межевой границы земельного участка, к точке № с координатами (№), длиной 22,4 м., далее, к точке № с координатами (№), расположенной на правом фасадном углу земельного участка, длиной 9,28 м., далее, вдоль фасадной межевой границы земельного участка, к точке № с координатами (№) длиной 5,38 м., далее, к точке № с координатами (419642,04; 2199745,58) длиной 3,13 м., далее, к точке № с координатами (№), длиной 4,55 м., далее, к точке № с координатами (№), длиной 1,0 м., далее, к точке № с координатами (№) длиной 2,17 м., далее, к точке № с координатами (№) длиной 0,84 м., далее, к точке № с координатами (№) длиной 4,9 м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 708,0 кв.м.

    Фактическая граница между участками с КН № по <адрес>, КН № по <адрес> и КН № по <адрес> имеет следующие координаты характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Расположение фактической границы между участками с КН № по <адрес>, КН № по <адрес> и КН № по <адрес> № к заключению.

    Из плана в Приложении №3 к заключению видно, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4 не соответствуют его границам, сведения о которых содержатся в Едином Государственном реестре недвижимости, а именно:

- на участке от точки № до точки № фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в сторону участка по <адрес>, на расстояние 0,21-0,07 м., площадь участка наложения составляет 1,0 кв.м.;

- на участке от точки № до точки № фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в сторону участка по <адрес>, на расстояние 0,07-0,09 м., площадь участка наложения составляет 0,5 кв.м.;

- на участке от точки № до точки № фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в сторону участка по <адрес>, на расстояние 0,09-0 м., площадь участка наложения составляет 0,2 кв.м.;

- на участке от точки № до точки № фактическая граница смещена от границы по данным ЕГРН в сторону участка по <адрес> (КН №), на расстояние 0-0,03 м. площадь участка наложения составляет 0,01 кв.м.

    Согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, значение средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек границ земельных участков отнесенных к землям населенных пунктов составляет 0,10 м.

    Смещения фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, в сторону участка по <адрес>, на расстояния величиной 0,07 м., 0,09 м., а также смещение фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, в сторону участка по <адрес>, на расстояние величиной 0,03 м., допустимы в рамках погрешности.

    Допрошенная в ходе рассмотрения дела эксперт ФИО12 полностью поддержала составленные ею заключения как по основной так и по дополнительной судебной экспертизе, а также изложенные в них выводы, к которым она пришла в результате проведенных исследований и измерений, дополнительно представила суду заключение судебного эксперта в судебном заседании от 13.01.2022 года., согласно выводам которого земельный участок с КН № по <адрес>, границы которого определены в результате исследования, имеет следующие координаты характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Площадь земельного участка составляет 711,0 кв.м.

    Также суду пояснила, что материалов для ответов на поставленные судом вопросы ей было достаточно. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4 по пер. Думчева, 5 ею было установлено исходя из фактического местоположения.

    Заключение эксперта в силу абзаца 2 части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ является одним из средств доказывания.     

    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А в соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

    Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

    Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

    Из изложенного следует, что заключение эксперта является одним из доказательств, которое не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами; суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований 67 ГПК РФ.

Таким образом, суд признает заключение судебной землеустроительной экспертизы №69-И от 31.08.2021 г., заключение дополнительной судебной экспертизы № 123-И/ДОП от 20.12.2021 года и заключение судебного эксперта в судебном заседании от 13.01.2022 года, выполненные экспертом ООО «Экспертное учреждение «ЮФОСЭО», допустимыми и достоверными доказательствами и руководствуется его выводами при разрешении исковых требований по настоящему делу, поскольку выводы указанного исследования научно обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Исходя из изложенного, судом с достоверностью установлено, что границы исправляемого земельного участка, принадлежащего истцу, не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН ввиду установленных смещений.

Таким образом, установлено несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН фактическим границам земельного участка с кадастровым номером 61:44:0061278:4 по пер. Думчева, 5 на местности при том, что фактически границы закреплены существующими на местности соответствующими межевыми знаками.

    В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

    Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

    Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

    Судом с достоверностью установлено несоответствие сведений в ЕГРН об угловых и поворотных координатах земельного участка с кадастровым номером № фактическому его местоположению, то есть, наличие реестровой ошибки, в связи с чем, такие сведения о расположении границ земельного участка подлежат исключению из ЕГРН.

    Для устранения реестровой ошибки необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, уточнив координаты характерных точек.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Казачковой А.В. и Казачковой В.И. судом удовлетворяются с установлением границ их земельного участка в соответствии с выводами судебной землеустроительной экспертизы, проведенной на основании определения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░).

    ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 61:44:0061278:4, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 711,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.