Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4254/2012 ~ М-3048/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-4254/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 21 » июня 2012г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закарьяевой Е.Ю. к Буткай Н.И. о взыскании неосновательного обогащения, и по встречному иску Буткай Н.И. к Закарьяевой Е.Ю. о взыскании затрат на оплату коммунальных услуг,

установил:

Закарьяева Е.Ю. является собственником квартиры общей площадью 238,9 кв.м. расположенной на втором этаже, мансарде трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № № и нежилых помещений №№номера на поэтажном плане №), общей площадью 28,7 (двадцать восемь целых семь десятых) кв.м., расположенных на цокольном этаже жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выселить Буткай Н.И. из квартиры, расположенной на втором этаже, мансарде трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать Буткай Н.И. освободить нежилые помещения №№ (номера на поэтажном плане № расположенные на цокольном этаже жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Буткай Н.И. передать Закарьяевой Е.Ю. все комплекты ключей от квартиры расположенной на втором этаже, мансарде трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, и от нежилых помещений №№ (номера на поэтажном плане № расположенных на цокольном этаже жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Буткай Н.И. добровольно решение суда не исполнила и продолжала занимать квартиру, в связи с чем было возбуждено исполнительное производство, по результатам которого Буткай Н.И. фактически освободила квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету № итоговая величина рыночной арендной платы за пользование жилыми помещениями <адрес> площадью 238,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, определенная на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, составляет 36000 рублей в месяц.

Закарьяева Е.Ю. просит суд взыскать с Буткай Н.И. в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 252000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 5720 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Буткай Н.И. обратилась со встречным иском к Закарьяевой Е.Ю., в котором просит взыскать с Закарьяевой Е.Ю. в свою пользу 72000 рублей в возмещение понесенных ею затрат на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Закарьяевой Е.Ю. по доверенности Закарьяев С.У. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Буткай Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна. В материалах дела имеется ее отзыв на исковое заявление (л.д.70-71).

Суд, заслушав представителя Закарьяевой Е.Ю., исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Буткай Н.И. пользовалась квартирой, принадлежащей Закарьяевой Е.Ю., в течение 6 месяцев. Согласно отчету №, представленному Закарьяевой Е.Ю., итоговая величина рыночной арендной платы за пользование жилыми помещениями квартиры по адресу: <адрес> составляет 36000 рублей в месяц. Стоимость арендной платы за 6 месяцев составит 216000 рублей. Буткай Н.И. контррасчет суду не представила, поэтому суд берет указанный отчет за основу.

Суд полагает необходимым взыскать с Буткай Н.И. в пользу Закарьяевой Е.Ю. сумму задолженности по арендной плате в размере 216000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Закарьяевой Е.Ю. следует отказать.

Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Буткай Н.И. к Закарьяевой Е.Ю. о взыскании затрат на оплату коммунальных услуг оставлено без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 216000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 5350 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.06.2012 ░░░░.